Решение № 2-1274/2020 2-1274/2020~М-1263/2020 М-1263/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-1274/2020

Дело № 2- 1274/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 ноября 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Заблуцкис А.С. (по ордеру), представителя ответчика ФИО2 – адвоката Серых А.А. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ответчик ФИО2 является дальним родственником ее родителей. В 2015 году он попросил зарегистрировать его в принадлежащем истице жилом помещении, так как ему нужна была регистрация для получения пенсии, а своего жилья у ответчик не было. 26.05.2015 года она зарегистрировала ФИО2 в качестве члена семьи. Ответчик приезжал к ней в квартире примерно 1 раз в год и находился 2-3 дня, после чего уезжал. Последний раз появился в феврале 2020 года.

В судебном заседании представитель истца адвоката Заблуцкис А.С. поддержал заявленные его доверителем требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ФИО2 не приходится ФИО1 ни членом семьи, ни родственником. Он не проживал постоянно в принадлежащем истице жилом помещении. Давая согласие на регистрацию ответчика, ФИО1 считала, что эта регистрация носит временный характер, и она в заявительном порядке в любой момент сможет снять его с регистрационного учета. В последний приезд ответчика, в феврале 2020 года, ФИО1 попросила сняться его с регистрационного учета. Он пообещал это сделать, но уехал и больше не появлялся.

Представитель ответчика адвокат Серых А.А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, иск не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области от 21.11.2001 года принадлежит на праве собственности квартира <адрес>

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении 26.06.2015 года, что следует из домовой (поквартирной) книги.

Доводы истицы о не проживании ответчика в принадлежащем ей жилом помещении подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13., проживающей по соседству с истицей. Согласно показаниям свидетеля, ответчик на протяжении нескольких последних лет приезжал в квартиру истицы на 1-2 дня, постоянно не проживал, его вещей в квартире нет. Со слов ФИО1 ей известно, что она просила ответчика сняться с регистрационного учета. Он обещал, но не снялся с учета.

Суд находит показания свидетеля достоверными. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе рассмотрения дела нет. Показания свидетеля подтверждаются и согласуются с иными представленными стороной истца доказательствами.

Согласно акта о не проживании гражданина по месту регистрации, составленного 06.10.2020 года комиссий в составе сотрудников <данные изъяты> территориальной администрации, соседей истицы, с февраля 2020 года ФИО2 в квартире <адрес>, не проживает. Родственных связей с ФИО1 не имеет. Личных вещей его в жилом помещении не обнаружено.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не является для ФИО2 ни местом жительства, ни местом пребывания. ФИО2 не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, его надлежит признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Подрейко С.В.

В окончательной форме решение принято 23.11.2020 года