Решение № 2-1150/2020 2-1150/2020~М-443/2020 М-443/2020 от 7 апреля 2020 г. по делу № 2-1150/2020

Дело № 2-1150/2020

УИД 42 RS 0002-01-2020-000639-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 07 апреля 2020 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое помещение 65 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил.

Указывает, что спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности Беловского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение 65 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель заявителя - МУ «КЗР и МИ <адрес>», надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В тексте заявления имеется ходатайство представителя заявителя ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ) о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 4).

Представитель заинтересованного лица - Администрации Беловского городского округа, надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представителем ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ) представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, против заявленных требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, изучив ходатайства представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно Приложению № к Постановлению Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», наряду с объектами жилого и нежилого фонда, объектами инженерной инфраструктуры, к муниципальной собственности относятся также объекты культуры и внешнего благоустройства.

Документами, подтверждающими право муниципальной собственности на отдельные объекты, является реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности, а до момента внесения объектов в указанные реестры- перечень объектов, определяется в соответствии с Приложением № к Постановлению Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и следует из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 65 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> Сведения о правообладателях отсутствуют. Объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный (№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 22).

Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения, в том числе, и на объект недвижимого имущества - нежилое помещение 65 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (л.д. 11).

Согласно сообщению Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре государственного имущества <адрес> объект недвижимого имущества – нежилое помещение 65 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 174, не учитывается (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 174 (л.д. 7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>», по данным филиала № БТИ <адрес> сведения о зарегистрированных правах собственности на объект – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 174, отсутствуют (л.д. 12).

Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, так как собственник объекта недвижимого имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 174, неизвестен, сведения о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости отсутствуют, указанный объект недвижимости принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого он находится, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошел год, в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, наличия спора о праве судом не установлено, то есть имеются все предусмотренные законодательством основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Беловского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко