Решение № 2-2230/2018 2-2230/2018~М-2257/2018 М-2257/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2230/2018

Дело №2-2230/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 11 сентября 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Кирилловой Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено Ц.Г.М. на основании ордера № от 01.06.1999 на состав семьи из 2-х человек, в том числе, ФИО1 (сын). Наниматель Ц.Г.М. снялась с регистрационного учета из указанного жилого помещения, а ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время. Договор социального найма в письменной форме с нанимателем ФИО1 заключен 01.08.2006. Согласно данным Управляющей компании ООО «Жилкомсервис» в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Задолженность по ЖКУ составляет 225 730,38 руб. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, не использует его по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом прав истца как собственника (статья 304 ГК РФ) просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 по доверенности просил рассмотреть дело без его участия (л.д.28).

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом судебной повесткой по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора Романовой Ю.Ю. об удовлетворении исковых требований, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью 51,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Ц.Г.М. на основании ордера № от 31.01.1992 на состав семьи из 2-х человек, в том числе, ФИО1 (сын) (л.д.4), где он зарегистрирован с 07.02.1992 по настоящее время (л.д.30). 01.08.2006 между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения в письменной форме № Бывший наниматель Ц.Г.М. снята с регистрационного учета 02.08.2006 в связи с выездом в другое место жительства в г. Красноярск. Длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, данное жилое помещение не использует по назначению, что подтверждается исследованными материалами дела: Актом комиссии ООО «ЖКС» от 01.06.2018, из которого следует, что наниматель жилого помещения ФИО1 по данному адресу не проживает, квартира стоит брошенная (л.д.12).

Задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет по состоянию на 03.09.2018- 333 560,38 руб. (л.д.59).

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчику для проживания.

В соответствии с частью 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением и перестал в нем проживать, выехав в другое постоянное место жительства, тем самым договор социального найма спорного жилого помещения следует считать расторгнутым со дня выезда нанимателя ФИО1

Кроме того, в силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Как установлено судом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.48-59).

Следовательно, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования на это жилое помещение.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Лубенец

Заочное решение принято в

окончательной форме 11.09.2018.