Решение № 2-2697/2021 2-2697/2021~М-1631/2021 М-1631/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2697/2021

Дело № 2-2697/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Ахтямове А.Г.

с участием прокурора Давыдовой А.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 22 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку они не являются членами ее семьи, не несут бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 03 сентября 2020 года ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, содержащимся в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в квартире по адресу: г<данные изъяты>, что также подтверждается справкой ООО УК «Созвездие» № 1678 от 21 апреля 2021 года.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей, принадлежащих посторонним лицам в квартире, не имеется. Каких-либо претензий или намерений о вселении в квартиру от ответчиков не поступало.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем. Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.При этом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не предусмотрено законом в качестве надлежащего способа восстановления нарушенного права, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, а значит, удовлетворению не подлежит. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Решение суда о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, <данные изъяты>, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.В остальной части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.Председательствующий Д.Е. Соколова