Решение № 2-4822/2024 2-4822/2024~М-4202/2024 М-4202/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-4822/2024

№2-4822/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Казымовой Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>7 к ФИО2 <ФИО>8 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки и обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 <ФИО>9 обратилась в суд с иском к ФИО2 <ФИО>10. и указала в его обоснование следующее: между сторонами <дата> заключен договора займа <номер>, по условиям которого истец предоставил ответчику заем в размере 800 000 рублей, сроком возврата до <дата>, с уплатой процентов ежемесячно от суммы займа в размере 36 % годовых. Одновременно между истцом и ответчиком заключен договор залога от <дата>, согласно которому в обеспечение исполнения условий договора ФИО1 <ФИО>11. передано в качестве залога имущество - квартира, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

По истечении срока возврата займа денежные средства ФИО1 <ФИО>12 не возвращены, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит суд взыскать с ФИО2 <ФИО>14 в свою пользу сумму задолженности по договору займа в размере 920 000 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 300 рублей. А также взыскать с ФИО2 <ФИО>13. в пользу <ФИО>15. проценты за пользование займом по ставке 3% в месяц, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения; неустойку по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>

В судебное заседание истец ФИО1 <ФИО>16 не явилась, представила в суд заявление, где доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просила суд удовлетворить иск. Полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 <ФИО>17. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с ч. 1 ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что <дата> между ФИО1 <ФИО>18. и ФИО2 <ФИО>19 заключен договора займа <номер>, по условиям которого ФИО1 <ФИО>20. предоставила заем в размере 800 000 рублей, сроком возврата до <дата>, с уплатой процентов ежемесячно от суммы займа в размере 36 % годовых.

Согласно условиям договора сумма займа в размере 1000 рублей передана заемщику до подписания договора, что подтверждено распиской.

П. 1.2.2 договора предусмотрено, что денежные средства в размере 700 000 рублей переданы заемщику <дата> путем безналичного перечисления на расчетный счет.

Остальная сумма в размере 100000 рублей передана третьему лицу Мирдичу <ФИО>21. (п. 1.2.2 договора).

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не представлено доказательств уплаты суммы займа в подлежащих выплате процентов.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности с ФИО2 <ФИО>22. подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, сумма основного долга и пени, подлежащая уплате, составляет 920 000 рублей. Данный расчет судом проверен, признан законным, обоснованным и арифметически верным, и стороной ответчика не оспаривался.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом по ставке 3% в месяц, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, а также неустойка по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Договором залога <номер> от <дата> предусмотрено обеспечение займа залоговым имуществом, принадлежащим ФИО2 <ФИО>23. на праве собственности, в качестве которого представлено:

- квартира общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Ответчик свои обязательства перед истцом не выполнил, сумму задолженности не погасил.

Согласно п. 1.12 договора залога от <дата> имущества начальная продажная стоимость имущества составляет 1 600 000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 <ФИО>24 об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 <ФИО>25. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском ФИО1 <ФИО>26. оплачена государственная пошлина в размере 13 300 рублей, что подтверждается чеком от <дата>.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 <ФИО>27. подлежит взысканию указанная сумма в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <ФИО>28 к ФИО2 <ФИО>29 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки и обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <ФИО>30 в пользу ФИО1 <ФИО>31 сумму задолженности по договору займа в размере 920 000 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 <ФИО>32 в пользу ФИО1 <ФИО>33 проценты за пользование займом по ставке 3% в месяц, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Взыскать с ФИО2 <ФИО>34 в пользу ФИО1 <ФИО>35 неустойку по ставке 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до даты фактического исполнения денежного обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:030105:6060.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2024 года

Судья Е.В. Шамухамедова