Решение № 2-270/2020 2-270/2020~М-194/2020 М-194/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-270/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Науменко В.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 2 сентября 2020 года дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование которого указала, что её супруг ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ год, являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес> – <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя наследниками первой очереди являются она и их дочь ФИО1, при этом наследником, принявшим наследство, является истица. Между тем, нотариусом не выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку в свидетельстве ошибочно указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а в договоре купли – продажи жилого дома площадь жилого дома указана 24 кв.м., тогда как его площадь составляет 47,6 кв.м.

Ввиду изложенного просит суд признать за собой право собственности на указанный жилой дом площадью 47,6 кв.м. и земельный участок площадью 1033 кв.м., расположенные по <адрес> – <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, её представитель адвокат ФИО7 в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика администрации Ильменского сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, а также ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 был заключен договор купли – продажи жилого дома, в соответствии с которым продавец Дедов продал, а покупатель ФИО8 купил жилой дом площадью 24 кв.м. в <адрес> – <адрес>, данный договор удостоверен в <адрес> сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>. В соответствии со справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес> – <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли – продажи, площадь данного жилого дома составляет 24 кв.м., между тем, как следует из технического паспорта на указанный жилой дом, площадь указанного жилого дома составляет 47,6 кв.м. и согласно письма администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешительная и техническая документация на указанный жилой дом, введённый в эксплуатацию в 1957 году отсутствует, поскольку получение разрешительной документации для строительства указанного объекта не требовалось.

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом нашло свое подтвержден в судебном заседании.

Кроме того, в судебном заседании исследовано свидетельство о праве собственности на землю под частное домовладение, выданное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,16 га, для сельскохозяйственного производства.

Вместе с тем, согласно справки администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок находится в <адрес>, ему присвоен кадастровый №, а также присвоен адрес: <адрес><адрес>, а как ранее установлено, по данному адресу находится жилой дом, и как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок находится в категории земель «земли населённых пунктов». Как следует из справки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного земельного участка составила 1033 кв.м.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО2 на указанный земельный участок нашло своё подтверждение в судебном заседании.

Согласно свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди по закону, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются супруга ФИО3, с которой у него был заключён брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о браке №, а также дочь ФИО1

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из наследственного дела представленного суду по запросу нотариусом <адрес>, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга ФИО3, которая, помимо прочего на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала совместно с ним, то есть приняла наследство, оставшееся после его смерти.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании нашло свое подтверждение право собственности умершего ФИО2 на спорное недвижимое имущество, при этом в судебном заседании установлено, что наследником, принявшим наследство после его смерти является истица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 47,6 кв.м. и земельный участок площадью 1033 кв.м., расположенные по <адрес> – <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись.

Копия верна. Судья В.М. Науменко