Решение № 2-512/2017 2-512/2017~М-446/2017 М-446/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-512/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> №

<адрес> районный суд <адрес> ФИО4 в составе: председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО5, с участием представителя заявителя по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 муниципального района <адрес> ФИО4 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> муниципальный район на следующие бесхозяйные нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 данные жилые дома были приняты на учет как бесхозяйные. В жилых домах никто не зарегистрирован, в течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на указанные объекты недвижимости не заявлял.

Представитель заявителя ФИО2 муниципального района ФИО7 заявленные ФИО2 по доводам, указанным в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель департамента имущественных отношений и государственных закупок <адрес> ФИО4 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель территориального ФИО3 <адрес> ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя заявителя, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с ФИО2 о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 части 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что указанные в списке нежилые здания были поставлены на учет в качестве бесхозяйных ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 муниципального района. Сведения о нем включены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеются записи о регистрации.

Перед постановкой объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных со стороны ФИО2 муниципального района проводилась работа по установлению собственников, каковыми ранее являлось АО «<адрес>», и которые письмом от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> сообщили, что не претендуют на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

Из информации территориального ФИО3 Росимущества в <адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное имущество в реестре федерального имущества не числится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ФИО2 городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанная недвижимость не числится в реестре муниципальной собственности ФИО2 городского поселения.

Порядок принятия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на учет недвижимых вещей в качестве бесхозяйных, регламентируется Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В соответствии с п. 5 данного Приказа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно порядку, установленного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 167 "О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами" (вместе с "Правилами информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами") в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п. 7 Постановления).

Положения п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 муниципального района обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных нежилых зданий, указанных в заявлении.

На основании заявления и приложенных документов, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 указанные нежилые здания поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом территориального ФИО3 Федерального агентства по ФИО3 государственным имуществом в <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому в территориальной базе данных реестра федерального имущества информация по нежилым зданиям отсутствует, письмом департамента имущественных отношений и государственных закупок <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за № согласно которому в реестре собственности <адрес> ФИО4 информация по данным нежилым зданиям отсутствует, письмом АО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому оно не претендует на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровым паспортом на объект недвижимости, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Соглашением о расторжения аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №- АЗ на котором находится спорное имущество.

Согласно кадастровым паспортам, спорные нежилые здания имеют кадастровые номера. В течении года с момента постановки на учет как бесхозяйных, никто своих прав на указанные нежилые здания не заявил, спор о праве отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает, что собственник спорных нежилых зданий неизвестен, так как АО «<адрес>» не претендует на указанные объекты, дома приняты на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

ФИО2 муниципального района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - <адрес> муниципальный район <адрес> ФИО4 право муниципальной собственности на следующие нежилые здания, расположенные на земельном участке №

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4. <адрес>. ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>;

нежилое здание, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> ФИО4, <адрес>, ФИО2 городское поселение, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов).

Судья: ФИО10