Решение № 2-852/2021 2-852/2021~М-33/2021 М-33/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-852/2021

2-№/21

50RS0№-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года.

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО8 городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО8 г.о. <адрес> в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 783 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Свои требования истец мотивирует тем, что по решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» ФИО2 (супругу истца) как члену садоводческого товарищества распределен земельный участок с кадастровым номером № площадью 783 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> Подольск с заявлением № Р№ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 783 кв. м., в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> Подольск принято решение № Р№ об отказе в предоставлении указанной государственной услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. обратился в Подольский городской суд <адрес> исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. умер.

ДД.ММ.ГГГГ определением ФИО8 городского суда <адрес> исков: заявление по гражданскому делу № оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу7 умершего ФИО2. Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, однако, поскольку земельный участок не был при жизни оформлен в собственность наследодателя, истец не может признать вне судебного порядка оформить право собственности, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – представитель ФИО8 г.о. Подольск по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо – представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель СНТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель ФИО9 части № в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, представлен отзыв на исковое заявление.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, представлен отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что при жизни наследодатель не оформлял право собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако предпринял попытку признания права собственности на спорный земельный участок в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. обратился в Подольский городской суд <адрес> исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. умер.

ДД.ММ.ГГГГ определением ФИО8 городского суда <адрес> исков: заявление по гражданскому делу № оставлено без рассмотрения.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за в/ч 34608 был закреплен земельный участок 130 га (Л.д. 77).

В результате корректировок границ земельного участка в 2012 году он был разбит на три участка с кадастровыми номерами №.

ФИО9 части 34608 № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 4,9 га из состава земель ФИО9 части 34608 в целях организации садоводческого товарищества военнослужащим, рабочим и служащим РА (л.д. 13-14).

После оформления кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, земельный участок с кадастровым номером № ФИО9 заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в муниципальную собственность <адрес> (л.д. 28-29), что подтверждается передаточным актом (Л.д. 30), выпиской из ЕГРН (л.д. 31-36).

Постановлением ФИО8 <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №-п категория земель земельного участка с кадастровым номером № изменена категория земель и вид разрешенного использования, в соответствии с которым категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

В соответствии с Постановлением ФИО8 <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №-п утвержден проект организации и застройки территории земельного участка с кадастровым номером №, находящегося на праве безвозмездного пользования СНТ «Дубрава», расположенного вблизи д. <адрес>. (л.д. 37)

Постановлением ФИО8 <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №-п утверждена схема расположена земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес>, с/о ФИО10, вблизи <адрес>. (л.д. 18-47)

Собственником земельного участка площадью 59 769 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Сертякино, является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством.

По решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» ФИО2 (супругу истца) как члену садоводческого товарищества распределен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 783 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.Г. обратился в ФИО8 <адрес> Подольск с заявлением № Р№32093189 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> Подольск принято решение № Р№ об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по тем основаниям, что «...земельный участок с кадастровым номером №, Истец обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> Подольск с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйстве некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 № ФИО9 части о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества, то есть до дня вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

То, что земельный участок был закреплен за ФИО12 А.Г. по решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» ДД.ММ.ГГГГ, не имеет правового значения, поскольку ФИО12 А.Г. имел право приобрести испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, так как он соответствуют в совокупности всем условиям, указанным в пункте 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно:

- испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 № ФИО9 части 34608 о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества, то есть до дня вступления в силу вышеуказанного федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ;

- СНТ «Дубрава» образовано в 2001 году;

- земельный участок распределен истцу по решению общего собрания членов Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ.

- участок сформирован как объект гражданских прав.

Поскольку ФИО12 А.Г. ДД.ММ.ГГГГ умер, истица в наследство фактически вступила, обратилась к нотариусу, что подтверждается копий наследственного дела.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось», из материалов дела усматривается, что спорным имуществом истец стала пользоваться еще при жизни наследодателя.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Поскольку у ФИО2 имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка за ним, при жизни он предпринимал меры к признанию права собственности на спорный земельный участок, после смерти ФИО2 истица фактически в наследство вступила, в связи с чем, руководствуясь вышеизложенным суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учётом представленных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 городского округа Подольск, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 783 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова