Апелляционное определение № 11-1171/2026 11-14409/2025 от 21 января 2026 г.

Дело №11-1171/2026(11-14409/2025) судья Бычкова В.Е.

УИД 74RS0038-01-2025-000136-45 (дело № 2-2786/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2026 года город Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Винниковой Н.В.,

судей Тимонцева В.И., Селивановой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Нестеренко Ю.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 ча на решение Сосновского районного суда Челябинской области от 16 сентября 2025 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Кузнец-3» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате членских и иных взносов.

Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика ФИО1- ФИО2, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты> (далее по тексту - СНТ «<данные изъяты>) обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения требований о взыскании задолженности по оплате членских и иных взносов за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2024 года в размере 160 636 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 819 руб., услуг представителя в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 152 руб.(л.д.1ё73-175 т.1).

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользователем земельного участка, расположенного в СНТ по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (далее по тексту –КН)№ площадью 2 800 м2. Ответчик не исполнял обязанности по внесению членских и иных взносов, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2024 в размере 160 636 руб. 24 ноября 2023 года истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 2 г. Коркино Челябинской области, заявление было удовлетворено и вынесен судебный приказ о взыскании долга в размере 144 200 руб., который 03 июня 2024 года был отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Коркино Челябинской области.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика ФИО1 – по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель истца СНТ «<данные изъяты>» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовал.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований СНТ «<данные изъяты>». Взыскал с ФИО1 в пользу СНТ «<данные изъяты>» задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 128 240 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 193,20 руб., по уплате государственной пошлины в размере 4 645,53 руб., почтовые расходы в сумме 121,34 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Считает, что исковые требования к ФИО1 заявлены некорректно, как к пользователю земельного участка, тогда как ответчик является собственником земельного участка. Указывает, что ответчик не подавал заявления о вступлении в членство СНТ «<данные изъяты>» как собственник участка №, являлся членом товарищества как собственник иных участков. Полагает, что как собственник земельного участка несет обязанность по оплате фактически оказанных услуг, участок № является необслуживаемой территорией, СНТ «<данные изъяты>» какие-либо услуги ФИО1 по данному участку не оказывает, в связи с чем, какая-либо оплата за его содержание в пользу СНТ ФИО1 исключается. Отмечает, что уставом СНТ «<данные изъяты>» установлено, что СНТ обязано осуществлять управление имуществом, переданным в управление гражданами, и имуществом, находящимся в общем пользовании граждан. Собственники недвижимости, не являющиеся членами ЧНТ, вносят ежегодный платеж за содержание и управление имуществом. Вместе с тем, СНТ «<данные изъяты>» не оказываются ФИО1 по отношению к участку № услуги по управлению общим имуществом. В районе участка ФИО1 отсутствуют какие-либо объекты, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенные в границах территории СНТ «<данные изъяты>», отсутствуют какие-либо коммуникации, включая электроснабжение и водоснабжение, отсутствует дорога общего пользования, земельный участок не пригоден для садоводства. Доказательств, опровергающих данные доводы, истцом не представлено. Отмечает, что спорный участок был приобретен ФИО1 после вступления в члены СНТ, в отношении участка № ответчику не выдавалась членская книжка или заменяющий ее документ, общим собранием членов товарищества не принималось решения о принятии ФИО1 в члены СНТ по участку №. В связи с этим полагает, что подача ответчиком заявления о вступлении в члены СНТ по другим участкам не может быть расценена, как желание быть членом СНТ, а не собственником в отношении спорного участка. Считает, что данная позиция нарушает права ответчика и фактически обязывает вносить взносы исключительно за нахождение участка в пределах территории СНТ.

В возражениях на апелляционную жалобу СНТ «<данные изъяты>» просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Представитель истца – СНТ «<данные изъяты>», ответчик ФИО1 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, по имеющимся в деле доказательствам, на соответствие нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с КН № площадью 2800 кв.м., расположенного в границах СНТ «<данные изъяты>» по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на указанный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178-180 т.1, 201-202 т.2).

20 августа 2008 года ФИО1 в правление СНТ «<данные изъяты>» подавалось заявление о принятии его в члены СНТ «<данные изъяты>», участки №, 1-173, 1-175(л.д.51 т.1). ФИО1 был открыт лицевой счет № на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный на улице №, участок №(л.д. 8, 53 т.1).

Пунктом 4.2 Устава СНТ «<данные изъяты>» предусмотрено, что средства товарищества состоят из членских и иных взносов. Размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества на день оплаты и определяется исходя из размера доли в праве на имущество общего пользования. Суммарный ежегодный размер платы садоводами, не являющимися членами товарищества, соответствует ежегодному суммарному размеру целевых и членских взносов товарищества. Суммы платы и взносов вносятся согласно решению общего собрания в установленные им сроки. Доля определяется по количеству площади земельного участка, находящегося в собственности. Суммы оплаты членских и целевых взносов вносятся согласно решению общего собрания и в установленные им сроки. Размер и сроки внесения целевого взноса устанавливается общим собранием садоводов (пункты 4.3, 4.4).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «<данные изъяты> оформленным протоколом № 1 от 22 августа 2020 года, установлен размер членских и целевых взносов на период с 01 марта 2020 года по 28 февраля 2021 года, размер членского взноса до 01 октября 2020 года составляет 800 руб. за 1 сотку, с 01 октября 2020 года – 880 руб. за 1 сотку. Решением этого же собрания установлен размер целевого взноса на кадастровые работы в размере 125 руб. за 1 сотку (л.д. 73-79 т. 1).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ <данные изъяты>», оформленным протоколом от 21 августа 2021 года, установлены размеры членского и целевого взноса на период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года. Членский взнос утвержден в размере 880 руб. за 1 сотку, целевые взносы на реконструкцию ЛЭП (должники) - в размере 1000 руб. с участка 8 соток(125 руб. за 1 сотку), целевые взносы на проведение кадастровых работ (должники) - в размере 125 руб. за 1 сотку(л.д.80-89 т.1).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «<данные изъяты>», оформленным протоколом от 02 мая 2022 года, установлены размеры членского и целевых взносов на период с 01 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года. Членский взнос установлен в размере 880 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада установлен в размере 125 руб. за 1 сотку, целевой взнос на оплату возмещения за электроэнергию с учетом потерь в сетях установлен в размере 4 руб. 30 коп. за 1 кВт/час. при условии внесения взноса до 01 июля 2022 года, при внесении установленных указанным решением взносов после 01 июля 2022 года размер членского взноса составляет 900 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада - 150 руб. за 1 сотку, на оплату возмещения за электроэнергию с учетом потерь в сетях – 4 руб. 30 коп. за 1 кВт/час. +% увеличения тарифа с 01 июля 2022 года(л.д. 90-98 т.1).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «<данные изъяты>», оформленным протоколом от 08 мая 2023 года, установлены размеры членского и целевых взносов на период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года. Членский взнос установлен в размере 900 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию инфраструктуры сада - 150 руб. за 1 сотку, взнос на оплату электроэнергии с учетом потерь в сетях – 4 руб. 95 коп. за 1Квт/час. при условии внесения указанных взносов до 01 июня 2023 года. В случае внесения взносов с 01 июня 2023 года членский взнос составит 1000 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию инфраструктуры сада- 150 руб. за 1 сотку (л.д. 229-235 т.1).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «<данные изъяты>», оформленным протоколом от 11 мая 2024 года, установлен размер членского и целевых взносов на период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года. Членский взнос установлен в размере 1000 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада- 150 руб. за 1 сотку, при условии внесения взноса до 01 июня 2024 года, при внесении установленных указанным решением взносов после 01 июня 2024 года размер членского взноса составляет 1100 руб. за 1 сотку, целевой взнос на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада - 150 руб. за 1 сотку (л.д. 245-250 т.1).

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о наличии у ответчика, как члена СНТ и собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ «<данные изъяты>», обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры. При этом суд первой инстанции, учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности, взыскал задолженность за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года. Исходя из того, что решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «<данные изъяты>», оформленным протоколом от 21 августа 2021 года, срок внесения членских взносов установлен не был, то при расчете задолженности за 2021 год, суд рассчитал задолженность с применением размера членского взноса, равного 880 руб. за 1 сотку.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с вышеуказанными выводами суда, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(далее по тексту- Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно пунктам 2, 3 части 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу пункта 8 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (части 1, 2).

Таким образом, в силу вышеприведенных требований закона ответчик, являющийся членом СНТ «<данные изъяты>», обязан нести затраты по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры товарищества.

Размер задолженности ответчика по оплате членских и целевых взносов за период с 2021 по 2024 год включительно составил 128 240 руб., исходя из следующего расчета. Задолженность по взносам за 2021 год составит: членские взносы - 24 640 руб. (880 х 28 соток) + целевые взносы – 3500 руб. (125 х 28 на реконструкцию ЛЭП) + целевые взносы – 3500 руб. (125 х 28 на кадастровые работы) = 31640 руб.

Задолженность по взносам за 2022 год составит: членские взносы – 25 200 руб. (900 х 28 соток) + целевые взносы – 4 200 руб. (150 х 28 на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада) = 29 400 руб.

Задолженность по взносам за 2023 год составит: членские взносы – 28 000 руб. (1000 х 28 соток) + целевые взносы – 4 200 руб. (150 х 28 на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада) =32 200 руб.

Задолженность по взносам за 2024 год составит: членские взносы – 30 800 руб. (1100 х 28 соток) + целевые взносы – 4 200 руб. (150 х 28 на реконструкцию и ремонт инфраструктуры сада) =35 000 руб.

Судебной коллегией не принимаются доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является членом СНТ «<данные изъяты>», со ссылкой на то, что заявление о принятии в члены товарищества писал в отношении иных земельных участков, как ошибочные, поскольку членство в товариществе не зависит от количества участков. Соответственно, ФИО1, являясь членом СНТ <данные изъяты>», как владелец участков №, по отношению к участку № также является членом данного СНТ.

В связи с чем, независимо от фактического использования участка № ФИО1 обязан уплачивать членские и иные взносы, установленные решениями общего собрания членов, также и за участок №. Для оформления членства в СНТ достаточно подать одно заявление, даже если в собственности находится несколько участков, членом СНТ, в соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона №217-ФЗ становится физическое лицо, а не участок.

Основания и порядок прекращения членства в товариществе установлены в статье 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно пункту 1 которой членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Доказательств прекращения членства ФИО1 в СНТ «<данные изъяты>» в материалы дела не представлено.

Кроме того, отсутствие членства в садоводческом некоммерческом объединении не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Согласно пункту 2.1 Устава СНТ предметом деятельности товарищества является: в установленных законодательством пределах управление имуществом (вещами), в силу закона находящимися в собственности граждан или их общем пользовании.

Пунктом 2.2 Устава установлено, что целью деятельности товарищества является, в том числе, обеспечение управления имуществом граждан, переданным в управление товариществу или находящемся в их общем пользовании, в том числе заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, касающихся такого имущества. Кроме того, осуществление управлением имуществом, переданным в управление гражданами и имуществом находящимся в общем пользовании граждан; поддерживать состояние имущества, переданного управление гражданами собственниками такого имущества, а также имущества, находящегося в общем пользовании граждан в актуальном (исправном) состоянии, согласно пунктам 6.5.2 и 3.5.3 является обязанностью товарищества. При этом товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве, средства которого состоят из членских и иных взносов.

Таким образом, товарищество осуществляет управление общим имуществом СНТ на членские и целевые взносы, вносимые членами и собственниками земельных участков на территории СНТ.

Не влекут отмены обжалуемого решения суда доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что в районе участка ответчика отсутствуют какие-либо объекты, относящиеся к имуществу общего пользования, отсутствуют какие-либо коммуникации, включая электроснабжение и водоснабжение, отсутствует дорога общего пользования. Между тем, вышеуказанное имущество подлежит созданию за счет членских и целевых взносов, уплачиваемых членами товарищества, в связи с чем, ФИО1, как собственник земельного участка, расположенного в пределах территории СНТ, в силу закона обязан нести расходы по созданию и содержанию общего имущества товарищества.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а изложенные в апелляционной жалобе ФИО1 доводы являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сосновского районного суда Челябинской области от 16 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 ча- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 02 февраля 2026 года.