Решение № 2-212/2018 2-212/2018 (2-2609/2017;) ~ М-2617/2017 2-2609/2017 М-2617/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-212/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2018 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-212/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением Светлопольской Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу выделен в собственность земельный участок площадью 0,06 га под дачу, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свои права на вышеуказанный участок. Однако, истец сделать этого не может, поскольку в архиве отсутствует второй экземпляр Постановления о выделении истцу спорного земельного участка. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор, который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют. Площадь уточняемого земельного участка составляет 600 кв.м. На основании изложенного, просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого при наличии у истца правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов, законности их получения истцом, отсутствия обременений и (или) ограничений прав третьих лиц, соответствие спорного земельного участка требованиям п.3 ст.6 ЗК РФ, КУМС возражений в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеет. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СДНТ «Светлопольские дачи» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачу в пос. Светлое поле» ФИО1 выделить земельный участок площадью 0,06 га в пос. Светлое поле под дачу (л.д. 10).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в правоустанавливающий документ отсутствует в архиве правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство подтверждается письмом Архивного отдела Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, согласно которого копию постановления Светлопольской сельской администрации Красноярского района Самарской области датированное маем месяцем 1997 года б/н «О выделении земельного участка под дачу в пос. Светлое поле» не представляется возможным, так как в документах объединенного архивного фонда Администрации Светлопольской волости (до 1991г. Светлопольский сельский Совет народных депутатов Красноярского района Куйбышевской области, до 1992г. Светлопольский сельский Совет народных депутатов Красноярского района Самаркой области до 1997 года Светлопольская сельская администрация, до 2005г. администрация Светлопольской волости) за 1997 год запрашиваемое Вами постановление не обнаружено (л.д.7).

Согласно Выписки из Распоряжения главы Светлопольской волости от 30.08.2004 года №26, в связи с проведением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществом, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. Данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного пользования: для садоводства (л.д.8).

Кроме того, 31.10.2017 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО3 Согласно заключения кадастрового инженера, данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет. По границам земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Извещение соседей проводилось в порядке, предусмотренном ч.8 ст. 39 «Закона в газете «Красноярские новости» №15 (10148) от 20.04.2017г. В течение 30 дней, с момента публикации извещения, возражения относительно данного земельного участка не поступали. Площадь уточняемого земельного участка составляет 600 кв.м, что соответствует площади по постановлению. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Также в ходе кадастровых работ по измерению границ земельного участка и наложению его на кадастровый план территории установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале 63:26:1306012 (л.д. 18-36).

В материалах дела имеется ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 23.01.2018 года №1248, согласно которого при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, ЕГРН не выявлено.

Согласно пояснений представителя истца, данный земельный участок истец использует по назначению с 1996 года, что подтверждается Выпиской из заключения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Светлопольские Дачи», согласно которого ФИО1 с 2011 года является членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Светлопольские Дачи». С 1996 года пользуется закрепленным за ней земельным участком <адрес>, площадью 0,06 га. Описание местоположения указанного земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО1 (л.д.80).

Кроме того, в материалах дела имеются списки дачников СДТ «Светлопольские дачи», представленные Председателем СДНТ «Светлопольские дачи», согласно которым за номером № значится ФИО1 (л.д. 88-90).

Как следует из представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области Выписки из ЕГРН от 26.12.2017г., земельному участку площадью 600 кв.м, адрес: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с изложенным суд полагает, что истица представила в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под дачу, площадью 600 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под дачу, площадью 600 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Челаева Ю.А.