Решение № 2-1-233/2019 2-1-233/2019~М-1-133/2019 М-1-133/2019 от 7 января 2019 г. по делу № 2-1-233/2019

УИД 40RS0008-01-2019-000219-06

Дело № 2-1-233/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Крапивиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

08 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Село Совхоз Победа», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район» о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

06.03.2019 года ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО СП «Село Совхоз Победа», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район» о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать- ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, принадлежащих ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли) и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля), ? доли квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, <адрес>. Он является единственным наследником по закону. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 ему было выдано свидетельство оправе на наследство по закону на 1/2 долю квартиры. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок нотариусом в устной форме ему было отказано, в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности наследодателя на указанные объекты. Действительно мать при жизни зарегистрировала право собственности на 1/3 долю дома и земельного участка, но не успела зарегистрировать право собственности на 2/3 доли дома и земельного участка. Просит признать за ним право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Хохлов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - Администрации МО СП «Село Совхоз Победа», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика - Администрации МР «Жуковский район» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав документы, имеющиеся в деле, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли), после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО5 (наследственное дело №) и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, ? доли квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, <адрес>., денежных вкладов, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для постройки гаражей, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: Калужская область, <адрес>, НП ГСО «<данные изъяты>», бокс №.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении истца, имеющегося в материалах дела следует, что он является сыном ФИО2

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2 следует, что истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа: <адрес> Калужской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: Калужская область, <адрес>, НП ГСО «<данные изъяты>», бокс №.

В выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, нотариусом было устно отказано, из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на 2/3 доли спорного недвижимого имущества.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действующего в период возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

В силу п.2 ст.32 вышеуказанного закона субъекты РФ поэтапно вводят систему государственной регистрации прав в целях чего проводят необходимые структурные и функциональные преобразования и используют для государственной регистрации прав органы (организации), осуществляющие регистрацию тех или иных прав и учет объектов недвижимого имущества.

Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами РФ поэтапно с учетом их условий и завершается к 1.01.2000 года (п.2 ст.33 Закона).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.11.1997 года «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания в субъектах РФ учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество их полномочиями наделен Государственный комитет РФ по жилищной и строительной политике, в структуру которого входят бюро технической инвентаризации.

Таким образом, на 22.10.1998 года регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществлялась БТИ.

Кроме того, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю спорных жилого дома и земельного участка, что подтверждается справкой Управления Росреестра по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что спорному жилому дому присвоен кадастровым номером №, земельному участку - №.

Суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 за ней было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, поскольку на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ КП Калужской области «БТИ» Жуковский филиал был составлен технический паспорт, в котором также имеется план земельного участка.

Из справки, выданной КП «БТИ» Жуковский филиал, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес> составляет 52,9 кв.м, в том числе жилая 18,6 кв.м, площадь хозяйственной постройки 21,8 кв.м, несовпадение площадей с выданным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ связано с тем, что собственник выполнил внутреннюю отделку кухни вагонкой и построил дощатую перегородку. Также собственник снес навес площадью 11,5 кв.м. и уборную площадью 1,2 кв.м..

Право собственности на 2/3 доли спорного жилого дома и земельного участка в ЕГРН за наследодателем зарегистрировано не было.

В соответствии со ст.ст.130,131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., холодной пристройки площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., холодной пристройки площадью 21,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: О.В. Сизова