Решение № 2-110/2025 2-110/2025(2-1362/2024;)~М-1396/2024 2-1362/2024 М-1396/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-110/2025

31RS0025-01-2024-001972-68 № 2-110/2025

2-1362/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Предыдущим собственником в указанном жилом помещении с 19.11.2021 года зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения.

ФИО1 обратился с исковым заявлением, в котором указывает, что ответчик в доме не проживает, связь с истцом не поддерживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в подготовке дела к судебному разбирательству представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить, указал, что ФИО2 в 2022 году выехала на территорию Украины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, свое отношение к иску суду не сообщила, об отложении разбирательства не ходатайствовала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Предыдущим собственником в указанном жилом помещении с 19.11.2021 года зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения.

Судом установлено, не опровергнуто ответчиком, что ответчик в жилом доме не проживает, что подтверждается актом на предмет фактического не проживания граждан от 16.10.2024 года, связь с истцом не поддерживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями сторон.

Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает.

Ответчик сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Вопреки требованиям ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ ответчиком не приведено ни одного факта и не предоставлено ни одного объективного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения паспорт <номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова