Апелляционное определение № 33-10806/2026 от 15 апреля 2026 г.

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. № 33-10806/2026 Судья: Пересункина Е.В.

УИД: 78RS0005-01-2024-011127-36


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующегосудей

Субботиной О.В.ФИО1,ФИО2

при помощнике судьи

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 апреля 2026 года апелляционную жалобу ФИО4 на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10 июля 2025 года по исковому заявлению ООО «ЖКС №3 Калининского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Субботиной О.В., выслушав объяснения ФИО4, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЖКС №3 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просило взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 30.04.2025 в размере 73 908,74 руб., расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <...>, собственником квартиры 10 является ответчик, ненадлежащим образом исполняющая свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10 июля 2025 года исковые требования ООО «ЖКС №3 Калининского района» удовлетворены.

С ФИО4 в пользу ООО «ЖКС №3 Калининского района» взысканы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.04.2025 в размере 73 908,74 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 417 руб.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение суда отменить в части, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении части оспоренных исковых требования будет отказано.

Представители ООО «ЖКС №3 Калининского района», третье лицо ФИО5 на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ЖКС №3 Калининского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <...>

Ответчик ФИО4 является собственником квартиры 10 в указанном многоквартирном доме.

ФИО4 25.03.2023 осуществила установку новых приборов учета потребления холодной и горячей воды, в связи с чем 30.03.2023 обратилась в ООО «ЖКС №3 Калининского района» с заявлением о вводе в эксплуатацию приборов учета.

ИПУ введены в эксплуатацию 04.04.2025, после чего истцом был произведен перерасчет по услугам ХВС и ГВС, водоотведениюю на общую сумму 28 278,04 руб.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 12.12.2024 у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 30.04.2025 в общем размере 73 908,74 руб.

Разрешая заявленные ООО «ЖКС №3 Калининского района» требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, и исходил из того, что представленными в материалы дела доказательствами, в отсутствие сведений о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, достоверно подтверждается наличие спорной задолженности у ответчика перед истцом, в связи с чем судом требования признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судом распределены судебные расходы, в пользу истца с ответчика к взысканию присуждены расходы по оплате госпошлины в размере 2 417 руб.

Обжалуя решения суда, ФИО6 в доводах апелляционной жалобы указывает, что за период с 01.05.2023 начисление платы по коммунальным услугам ХВС и ГВС надлежало рассчитывать исходя из показаний приборов учета, однако, начисление за указанный период до введения ИПУ в эксплуатацию (04.04.2025) совершалось по нормативам потребления. Вместе с тем, ответчиком новые ИПУ установлены в марте 2023 года, с заявлением о введении в эксплуатацию приборов учета потребления холодной и горячей воды ответчик обратилась в управляющую организацию 30.03.2023.

Указанные доводы апелляционной жалобы судебная коллегия отклоняет по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Исходя из п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является собственной обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы

В случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунальных ресурсов и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой перерасчета, поскольку это не предусмотрено вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела допустимых и достоверных доказательств передачи показаний приборов учета в материалы дела ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

ФИО4 также ссылается на те обстоятельства, что судом вопрос о взыскании пени не рассмотрен по существу.

Суд апелляционной инстанции нарушений судом первой инстанции норм процессуального права по указанному доводу апелляционной жалобы не усматривает, поскольку истцом в уточненном иске заявлены требования о взыскании задолженности и судебных расходов, в связи с чем оснований для разрешения вопроса о взыскании пени у суда первой инстанции, с учетом положений части 3 статьи 196 ГПК РФ, не имелось.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом первой инстанции не принято к производству встречное исковое заявление ФИО4 к ООО «ЖКС №3 Калининского района» о защите прав потребителей, обязании провести перерасчет, судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку отказ в принятии встречного иска не является существенным нарушением судом норм процессуального права и не влечет отмены состоявшего решения суда. ФИО4 не лишена права обратиться в суд с самостоятельными требованиями.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для взыскания с ФИО4 только части (70%) судебных расходов по уплате госпошлины у суда первой инстанции не имелось, указанные доводы основаны на неверном толковании норм права, настоящий спор рассмотрен судом по существу.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10 июня 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 мая 2026 года.