Решение № 2-1821/2025 2-1821/2025~М-9/2025 М-9/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-1821/2025

Дело №2-1821/2025

УИД №60RS0001-01-2025-000052-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием:

истца Н.О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.О.М. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Н.О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (далее – также Управление) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что на основании ордера № от 28.02.2005 ей на состав семьи из одного человека было представлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

С целью реализации права на приватизацию названного занимаемого ею жилья, обратилась в Управление с заявлением о передаче его в собственность.

Однако в удовлетворении соответствующего обращения было отказано по тому основанию, что невозможно проверить ее регистрацию и неучастие в приватизации в период с 28.03.1994 по 05.12.1997.

Считает данный отказ нарушающим ее жилищные права и интересы, поскольку право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации ранее она не использовала, в связи с чем просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Истец Н.О.М. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, в представленной письменной позиции просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, показания допрошенного свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст.11 Закон №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закон №1541-1).

Согласно п.п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.7 Закон №1541-1 порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Государство, установившее в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что Н.О.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в отношении которого 28.02.2005 Администрацией г.Пскова ей был выдан ордер № (л.д.24, 28).

Решив реализовать право на приватизацию названного жилого помещения, она обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о его передаче в собственность.

Однако, в удовлетворении данного обращения было отказано в связи с невозможностью проверить ее регистрацию и неучастие в приватизации в период с 28.03.1994 по 05.12.1997 (л.д.22).

Вместе с тем, представленными суду документами, показаниями допрошенного свидетеля достоверно подтверждается, что Н.О.М. в приватизации иных жилых помещений в спорный временный период участия не принимала.

Так, свидетель С.В.В., будучи опрошенной в судебном заседании, пояснила, что знакома с Н.О.М. с 1994 года. При этом совместно с последней она не только работа в ОАО «<данные изъяты>», но и проживала по адресу: <адрес>, в связи с чем смогла подтвердить, что проживание Н.О.М. в комнате здания – общежития носило в 90-е г.г. постоянный характер, на длительные периоды времени она не выезжала, места работы (в ОАО «<данные изъяты>») не покидала.

Также записями трудовой книжки подтверждается, что Н.О.М. в период с 04.04.1994 по 14.01.1999 была трудоустроена в ОАО «<данные изъяты>» (г.Псков).

Факт неиспользования Н.О.М. права на участие в приватизации в том числе подтверждается справкой ГБУ ПО «БТИ и ГКО», ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым в отношении каких – либо объектов недвижимости она право собственности в принципе не приобретала.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а принятие иного решения повлечет существенное нарушение прав истца, установленных Законом №1541-1.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.О.М. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Н.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности на жилое помещение (комнату), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года.