Решение № 2-607/2017 2-607/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-607/2017

Дело № 2-607/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 г. г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истица указала, что 10.12.2012 года умерла ее сестра ФИО2 При жизни ФИО2 являлась членом СО «Рябинушка» и ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1250 от 17.11.1992 г. принадлежал земельный участок <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. После смерти сестры истица обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, и к имуществу ФИО2 было заведено наследственное дело № 36/2016 г. Наследников имущества ФИО2 первой очереди не имеется, истица является единственным ее наследником второй очереди. При проверке нотариусом представленных документов было установлено, что вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет после смерти собственника. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют сведения о его правообладателе. В связи с этим, нотариусом истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного земельного участка. По изложенным основаниям просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на <адрес>», кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истица ФИО1, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации г.Орла, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд так же не явился, представитель по доверенности ФИО6 предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Орла, в котором также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом РФ и федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Установлено, что истица ФИО1 является родной сестрой ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым их отцом является ФИО7, матерью – ФИО8.

Как следует из материалов наследственного дела № 36/2013 к имуществу ФИО2, предоставленных по запросу суда нотариусом ФИО4, истица ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Иные лица, как наследники первой, так и наследники второй очереди, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Установлено так же, что при жизни ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества «Рябинушка», и ей на праве собственности был предоставлен земельный участок № 83 площадью 0,08 га, расположенный в районе д.Мостки в СО «Рябинушка». Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями членского билета ФИО2 и свидетельства о праве собственности на землю № 1250 от 17.11.1992 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области, земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ 17.11.1992 года.

Вместе с тем, как следует из названной выписки, в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на названный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с абзацем 2 статьи 6 Федерального закона от 26.01.1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что при жизни ФИО2 как члену СТ «Рябинушка» был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, данный земельный участок предоставлялся ей на праве собственности, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1992 году, однако сведения о правообладателе не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с учетом положений ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти указанный земельный участок находился в собственности ФИО2

Исходя из этого, а также учитывая, что истица ФИО1 является наследником имущества ФИО2 второй очереди, наследников первой очереди, а также иных наследников второй очереди имущества ФИО2, помимо истицы, судом не установлено, при этом истица ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и полагает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 30 июля 2017 года включительно.

Судья Ю.В. Тишаева