Решение № 2-952/2025 2-952/2025~М-761/2025 М-761/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-952/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2025 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего М.Н. Хромовой,

при секретаре Медведевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-952/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-001299-54) по иску ФИО1 к администрации МО Узловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования Узловский район, о признании права собственности на квартиру общей площадью 54,9 кв.м, расположенной по адресу: Тульская <адрес>

Мотивируя свои требования тем, что с 05.10.2017 по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире больше никто не зарегистрирован и не проживает.

25 августа 2017 года на основании Постановления № 1070 администрации муниципального образования Узловский район между истцом и администрацией муниципального образования Узловский район заключен договор социального найма жилого помещения № 4130, в соответствии с которым истец является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец.

16 мая 2025 года истец обратилась в установленном законом в МУ «Комбинат социального обслуживания» муниципального образования Узловский район с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Согласно письма от 21.05.2025 МУ «Комбинат социального обслуживания» муниципального образования Узловский район истцом не представлена с правка с предыдущего мест жительства в период с 17.02.1995 по 14.11.1996.

В указанный период истец обучалась на очной форме обучения в ГОУ начального профессионального образования Тульской области «Профессиональное училище № 24», которое в 2006 году было переименовано в Государственное профессиональное образование учреждение Тульской области «Болоховский машиностроительный техникум» и в спорный период обучения была зарегистрирован и проживала по адресу: <адрес>.

Однако учебное заведение располагает сведениями только о регистрации истца на основании книги регистрации и учета проживающих в общежитии страница 120 запись 297, но не располагает сведениями о снятии с регистрационного учета.

Квартира в которой она проживает числится в казне администрации муниципального образования Узловский район, сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру в ЕГРН имеется. Правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ею не реализовано.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Бакшев А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ “Комбинат специального обслуживания” муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно выписки из постановления от 25 августа 2017 года Постановлением № 1070 администрации муниципального образования Узловский район между истцом и администрацией муниципального образования Узловский район заключен договор социального найма жилого помещения от 25 августа 2017 года № 4130, в соответствии с которым истец является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец.

В период с 16.05.1994 по 13.11.1996 истец обучалась на очной форме обучения в ГОУ начального профессионального образования Тульской области «Профессиональное училище № 24», которое в 2006 году было переименовано в Государственное профессиональное образование учреждение Тульской области «Болоховский машиностроительный техникум» и в спорный период обучения была зарегистрирован и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями справок ГПОУ «БМТ»

Согласно архивной справки из министерства образования Тульской области ФИО7 была зачислена в профессиональное –техническое училище № 24 поселка Бородинский Киреевского района Тульской области 01.09.1993 (приказ от 01.9.1993 № 13-к) и отчислена из состава обучающих по профессии «Швея» 01.02.1995 по окончанию обучения со справкой согласно приказу от 01.2.1995 № 3-к.

В период с 14.11.1996 по 05.10.2017 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из ООО «Жилфонд трест»

С 05.10.2017 истец проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом на запрос из ОВМ ОМВД по Узловскому району.

В поквартирной карточке указано, что ФИО1 с 5 октября 2017 года зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.

В выписке из ЕГРЮЛ указано, квартира расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Узловая Узловского района.

Уведомлением № № от 14 июля 2025 года об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на недвижимое имущество подтверждается, что за ФИО1 на территории Российской Федерации не зарегистрировано право собственности на жилое недвижимое имущество.

За период от вселения ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> право пользования квартирой до настоящего времени никем не оспорено.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с абзацем 1 статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ФИО1 ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, занимаемое ею жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, истица вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, оно не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в связи с чем имеет право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО Узловский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Н.Хромова