Решение № 2-761/2025 2-761/2025~М-627/2025 М-627/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-761/2025

Дело *

УИД *


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

Поронайский городской суд * в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.

при секретаре *4,

с участием прокурора *5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поронайского городского суда гражданское дело по иску *3 к *2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*3 обратилась в суд с иском к *2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан * от дата . Согласно выписке из финансово-лицевого счета, с дата в квартире зарегистрирован ответчик *2 Стороны находились в фактических брачных отношениях с 2001 года, которые в настоящее время прекратились, намерений проживать совместно не имеется, ответчик в конце августа 2025 года выехал из жилого помещения и проживает по другому адресу.

В судебном заседании истец *3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, адрес жилого помещения *, расположенного по * в *.

Ответчик *2 в судебном заседании исковые требования в части признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: * признал, с требованиями о взыскании государственной пошлины не согласился, указав, что истец не предоставила ему возможности самостоятельно произвести снятие с регистрационного учета. В настоящее время он проживает по адресу: *, намерений проживать со *3 по адресу регистрации не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора *5, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин России вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от дата , *3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: *, государственная регистрация права произведена дата *.

Из выписки из финансово-лицевого счета ООО ЖХ «Бумажник» от дата следует, что в * зарегистрированы по месту жительства: *3, дата года рождения – с дата ; *2, дата года рождения – с дата .

Аналогичные сведения о регистрации ответчика содержатся в регистрационном досье о регистрации гражданина РФ.

Согласно ответу отдела ЗАГС * агентства ЗАГС * на запрос суда, записи актов о заключении и расторжении брака между *3, дата года рождения, и *2, дата года рождения, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит истцу *3 на праве единоличной собственности, с дата в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик *2

Также в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что *2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, в семейных и родственных отношениях с собственником жилого помещения и его правопредшественником не состоит и не состоял, стороны общее хозяйство не ведут.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось; намерений ответчика проживать в указанной квартире в ходе рассмотрения дела не установлено, что нашло свое подтверждение в судебном заседании признанием исковых требований ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статей 1, 2 Закона РФ от дата * «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из положений части 2 статьи 3 названного Закона регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации, в том числе – права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации *2 не сохраняет в силу закона за ним никаких прав на спорное жилое помещение, но препятствует истцу в реализации правомочий собственника в отношении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Основываясь на вышеприведенных обстоятельствах, суд находит достаточными представленные в обоснование заявленного требования доказательства, а исковое заявление *3 – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, то судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования *3 к *2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать *2, дата года рождения, уроженца *, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с *2 (СНИЛС: *) в пользу *3 (СНИЛС: *) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Новичихина

Мотивированное решение составлено дата