Решение № 2-3816/2025 2-3816/2025~М-2785/2025 М-2785/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-3816/2025

Дело №

УИД 55RS0№-80

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 июля 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ваймер И.Г.

при участии прокурора ФИО4,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 ФИО2 (далее по тексту, ФИО3) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее по тексту, ФИО1) о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, б-р ФИО6, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО1, с которым истец состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 (ФИО3) А.С. и ФИО1 прекращен. Ответчик не проживает в спорной квартире с июня 2022, личных вещей ответчика в квартире нет, квартплату не производит.

На основании изложенного, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р ФИО6, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представителя не направил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу б-р ФИО6, <адрес>, что установлено договором №П-у от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования (цессии) по договору №П от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, содержащихся в копии лицевого счета л/с №, следует, что ответчик до настоящего времени прописан в вышеуказанной квартире.

Согласно свидетельства I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО3 (л.д.15).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р ФИО6, <адрес>, в общей долевой собственности 1/5, является ФИО3, а также ФИО8, 23.05.2024г.р., на основании соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала (л.д.17-22).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО3 является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на данный объект недвижимости в настоящее время не обладает.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, а потому собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р ФИО6, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, б-р ФИО6, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Ваймер И.Г.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-80Подлинный документ подшит в материалах дела 2-3816/2025 ~ М-2785/2025хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Ваймер И.Г. подписьСекретарь_______________________ подпись