Решение № 2-690/2017 2-690/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-690/2017

№ 2-690/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Ефремовой С.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 и ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 и ООО «Гео-Сервис» об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН и возложении обязанности исправить указанную ошибку,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 и ООО «Гео-Сервис» об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером № согласно схеме, изготовленной архитектурно-строительной мастерской АвАрх» ДД.ММ.ГГГГ, обязании ООО «Гео Сервис» исправить реестровую ошибку, связанную с наложением земельного участка с кадастровым номером № на торговый павильон ФИО1 согласно указанной схеме и обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> внести изменения в ГКН на земельный участок с кадастровым номером № в исправленном виде.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, пояснили, что ФИО1 на праве собственности принадлежит торговый павильон в районе Дома Культуры по <адрес>. При образовании земельного участка под павильоном, который был предоставлен ему для размещения павильона, выяснилось, что соседний земельный участок ФИО6 ошибочно наложен на здание павильона истца и в таком виде поставлен на кадастровый учет. Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок под его торговым павильоном.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО7 и ФИО4 в судебном заседании иск признали, пояснили, что ФИО6 не виновата в сложившейся ситуации, она об указанном наложении земельных участков ничего не знала, документы для постановки земельного участка на кадастровый учет были подготовлены ООО «Гео-сервис».

Представитель ответчика ООО «Гео-Сервис» ФИО5 в судебном заседании иск признал, пояснил, что документы для постановки земельного участка ФИО6 на кадастровый учет готовил он, земельный участок был измерен в условной системе координат, сведения брал из ГКН, потом выяснилось, что координаты сдвинуты на 7 метров, поэтому земельный участок поставлен на кадастровый учет с наложением на земельный участок под торговым павильоном истца. Готов исправить указанную ошибку, для этого нужно чтобы ответчик подписал акт об обнаруженной кадастровой ошибке.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей.

Суд, исследовав материалы, дела, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Торговый павильон, расположенный в районе Дома Культуры по <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно схеме наложения, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО6, находится под зданием торгового павильона истца. Здание аптеки, принадлежащее ответчику ФИО6 расположено на земельном участке, находящемся рядом.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу п. 5 указанной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером № согласно схеме, изготовленной архитектурно-строительной мастерской АвАрх» ДД.ММ.ГГГГ года

Обязать ООО «Гео - Сервис» исправить кадастровую ошибку, связанную с наложением земельного участка с кадастровым номером № на торговый павильон ФИО1 согласно указанной схеме.

ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> внести изменения в ГКН на земельный участок с кадастровым номером 68:07:3301005: 45 в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ