Решение № 2-2854/2020 2-2854/2020~М-2300/2020 М-2300/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2854/2020

Дело №2-2854/2020

УИН 24RS0035-01-2020-003225-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Беклемешева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, с учетом уточнения требований просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истцы в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от 08.02.2012 года они, а также их дети И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками указанного жилого помещения по ? доли в праве каждый. Указанную квартиру истцы приобрели у матери истца ФИО1 – ФИО5. Ответчик ФИО3 являлся знакомым истцов, ФИО4 его двоюродный брат. С разрешения ФИО5 ответчики в 2010 году были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, однако фактически в неё никогда не вселялись, их регистрация носила лишь формальный характер, поскольку им негде было больше прописаться. В 2012 году связь с ответчиками были утрачена, они выехали из г.Минусинска в неизвестном направлении, с тех пор их место жительство не известно, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, их регистрация ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4 судом в качестве их представителя был назначен адвокат Мацкевич И.Е., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков.

Прокурор Беклемешев П.А. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также их дети И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от 08.02.2012 года являются собственниками по ? доле в праве каждый квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке 13.02.2012года. С 25.05.2010 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства также ответчики ФИО3 и ФИО4, при этом ответчики в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, расходов по ее содержанию не несут, вещей их в этом жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 08.02.2012 года, свидетельствами о государственной регистрации права на спорное жилое помещение за истцами от 19.04.2012 года, домовой книгой о регистрации ответчиков, свидетельствами о рождении детей истцов, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением истцов. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истцов, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий