Решение № 2-787/2019 2-787/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-787/2019

Дело № 02-787-2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Меркуловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Борзинское», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Борзинское», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

До ДД.ММ.ГГГГ она являлась собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

После смерти ФИО10 его сын - ФИО2 не вступил в права наследования на квартиру. С 2005 года в <адрес> края он не приезжал, судьбой квартиры не интересуется, срок принятия наследства восстанавливать не желает, постоянно проживает в <адрес>.

Она с 2005 года по настоящее время фактически несет бремя содержания квартиры, оплачивает за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 просит суд:

Признать за ней право собственности на 1/3 доли недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

В суд от истца ФИО1 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях ФИО1, пояснила изложенное.

Ответчик - Администрация городского поселения «Борзинское» надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте судебного заседания.

В суд от представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о вынесении решения суда в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

В суд от ответчика ФИО2 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями истца.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО 16 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО9, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Кроме того, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО9, ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, подтверждается, что ФИО10 на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество (квартиру) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> Департамента ЗАГС <данные изъяты>, подтверждается, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 подарила ФИО 16 принадлежащую ей на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, подтверждается, что недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете за номером №

Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> Департамента ЗАГС <данные изъяты>, подтверждается. что ФИО2 приходится сыном ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным врио нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> ФИО11, подтверждается. что ФИО2 настоящим заявлением подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО10

Настоящим заявлением ФИО2 сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8; расчетными книжками по оплате за коммунальные услуги, что ФИО1 с 1985 года по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплачивает за коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, будучи собственником до ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей в праве на спорное недвижимое имущество, осталась проживать в спорной квартире, несет бремя ее содержания.

ФИО2, будучи наследником после смерти ФИО10, от своих прав на спорное недвижимое имущество отказался.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что ФИО2 свои права на спорное недвижимое имущество не заявлял, бремя его содержания не несет, что свидетельствует о том, что он в добровольном порядке отказался от своих прав на него, как наследник первой очереди после смерти ФИО10

ФИО1 с 2005 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Однако по причине отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество она не может в полном объеме реализовать свои права собственника.

Третьи лица свои права на спорное недвижимое имущество не заявляют.

Обстоятельства, приведенные в указанных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, ответчиками в суд не представлено.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она с 2005 года по настоящее время владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Права иных лиц, кроме ФИО10, на спорное недвижимое имущество в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Борзитнское», ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в

Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 23.09.2019 года)

Копия верна: судья Раджабова Н.М.