Решение № 2-1034/2024 2-1034/2024~М-889/2024 М-889/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-1034/2024

дело №

УИД (26RS0№-97)


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 ноября 2024 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Балашова А.А., при секретаре Сенченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру.

Из поданного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО9, при жизни он своим имуществом не распорядился и завещания не составлял. Наследственным имуществом ФИО2 на день смерти являлись земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и квартира, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (старый номер <адрес>). <адрес> домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу представляет собой <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., которая принадлежала ФИО9 Будучи наследником первой очереди по закону, ФИО4 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было разъяснено, что она может вступить в наследство на земельный участок, а на квартиру только в судебном порядке, поскольку наследодателем при жизни право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Признание за ней права собственности на наследственное имущество необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности на неё в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На основании изложенного ФИО3 просит удовлетворить её исковые требования и признать за ней право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на № домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; признать домовладение расположенное по адресу: <адрес> многоквартирным; выделить № долю, принадлежащую ФИО2 как самостоятельную квартиру и признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, поручив нотариальной доверенностью представлять свои интересы ФИО12

В судебное заседание представитель истца ФИО4 - ФИО12 не явилась, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав доводы доверителя, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО7, будучи надлежащим и своевременным образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеются соответствующие уведомления, в судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Так, из справки о заключении брака №, выданного Алпатовским с/сов <адрес> следует, что ФИО15. и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Советский сельсовет <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 приходится супругой умершего ФИО2 и следовательно, наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ее супруга.

Наличие наследственной массы после умершего ФИО4 подтверждается представленными истцом, следующими исследованными судом документами.

Так, согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО2 в личное пользование представлено 0.12 га земли.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из похозяйственной книги №, выданной Советским территориальным отделом администрации Кировского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) за 1992-1996 гг. значился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из похозяйственных книг Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р/н 175, принадлежит на праве собственности 1/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, ФИО13 – общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., земельный участок, площадью № кв.м.

Из постановления главы администрации МО Советского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, утверждена почтово-адресная нумерация адресов земельных участков, зданий сооружений в связи с расхождением нумерации домов и существующей застройке согласно адресного реестра.

Согласно выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Советским территориальным отделом администрации Кировского муниципального округа <адрес>, следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, до утверждения почтово-адресной нумерации адресов земельных участков, зданий, сооружений имело порядковый номер: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> следует, что ФИО4 является собственником земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес> Кировский ст-ца Советская, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью №.м.

Из заключения № следует, что в результате обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данных технического паспорта БТИ, установлено, что данное жилье (1/3 доли принадлежащая ФИО2) находится в жилом доме с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на трех земельных участках с кадастровыми номерами № с адресом <адрес> является структурно индивидуально-определенным помещением – квартирой. Имеется отдельный вход, индивидуальное отопление от котла на газ./топливе, индивидуальный водопровод, электроосвещение, общая площадь помещения 63,5 кв.м.

Согласно техническим данным (технический паспорт на жилое помещение), спорная недвижимость представляет собой трехкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес> (новый №), общая площадь квартиры составляет №.м., жилая № кв.м., вспомогательная подсобная № кв.м.

Таким образом, совокупность приведенных и исследованных выше доказательств по делу, позволила суду прийти к выводу о том, что ФИО4 на протяжении своей жизни добросовестно, непрерывно и постоянно пользовался и владел своей 1/3 долей в праве, и которая, как следует из исковых требований и исследованных судом выше документальных доказательств, является структурно индивидуально-определенным помещением - квартирой, у которой имеется отдельный вход, индивидуальное отопление от котла на газ/топливе, индивидуальный водопровод, электроосвещение, общая площадь квартиры составляет № кв.м.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет № долю жилого дома, в виду наличия в нем иных определенных долей, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца.

При этом, на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к ФИО2 на основании договора купли-продаж.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за ФИО4 возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми его собственниками.

Таким образом, в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе доли из общего имущества.

Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО11 следует, что наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось на основании поданного ФИО3 заявления. Наследником первой очереди по закону является ФИО4 Иные наследники - сын наследодателя ФИО6 от причитающейся ему доли на наследство после смерти отца отказался в пользу его матери – ФИО4

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Выделить № долю, принадлежащую ФИО2, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, представляющую собой самостоятельную <адрес>, общей площадью № кв.м. в том числе жилой - № кв.м., с прекращением в отношении данного недвижимого имущества общей долевой собственности.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО4 на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.А. Балашов