Определение № 33-17595/2025 33-322/2026 от 12 марта 2026 г.

Судья Разина Л.В. Дело № 33-322/2026

61RS0021-01-2024-000293-08

АПЕЛЛЯЦОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2026 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Татуриной С.В.,

судей Панченко Ю.В., Иноземцевой О.В.,

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сальского района Ростовской области, Администрации Кручено-Балковского сельского поселения Сальского района Ростовской области, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество по апелляционной жалобе ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны на решение Сальского районного суда Ростовской области от 20 мая 2024 года.

Заслушав доклад судьи Татуриной С.В., судебная коллегия,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что она и Ф.В.Н. являются наследниками умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ф.А.Ф.

Поскольку на момент открытия наследственного дела Ф.В.Н. умер, истец является единственным наследником наследодателя, в связи с чем получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

Вместе с тем, на момент смерти Ф.А.Ф. на праве собственности принадлежала земельная доля в земельном участке с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельной доли, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в отношении спорного имущества.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ф.А.Ф., долю земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 11 га.

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 20.05.2024 исковые требования удовлетворены.

Суд включил в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ф.А.Ф., долю земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью. 11 га.

Признал за ФИО1 на праве собственности в порядке наследования на земельную долю земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью. 11 га.

С указанным решением суда не согласилось лицо, не привлечённое к участию в деле, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России, в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на то обстоятельство, что при жизни наследодатель распорядилась земельной долей и продала ее по договору купли-продажи ФИО2, права собственности которой в отношении указанного имущества признано решением суда в 2003 году.

Обращает внимание, что заявителю на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в границах контура которого согласно данным ЕГРН расположен земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земельная доля которого включена в состав наследственного имущества после смерти Ф.А.Ф.

Вместе с тем, каких-либо документов на выдел земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в границах обособленного земельного участка не выдавалось, Министерство обороны РФ не выдавало согласия на образование спорного земельного участка.

Автор жалобы полагает, что постановленным решением затрагиваются законные права и интересы как заявителя, так и Министерства обороны РФ, как собственника земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в границах которого расположен земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, земельная доля в праве на который включена в состав наследственного имущества.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 08.12.2025, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей предусмотренных гл. 39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

Основанием для перехода к рассмотрению спора в суде апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, явилось нарушение судом первой инстанции требований п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ – не привлечение ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России к участию в деле, как лица, чьи права могут быть затронуты состоявшимся решением.

Определением судебной коллегии по гражданским делам от 05.02.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ «Северо-кавказское ТУИО» Минобороны России, ООО «Березовское», ФИО2

Допущенные судом нарушения норм процессуального права являются основанием для отмены решения суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФГКУ «Северо-кавказское ТУИО», действующая на основании доверенности - ФИО3, возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, приобщив к материалам дела поступившие от сторон дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст. 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судебной коллегией, Ф.А.Ф., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти серия IНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Сальского района Ростовской области.

Из свидетельства о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (повторное) серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что родителями истца ФИО1 (ФИО4 до замужества), ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. являются мать – Ф.А.Ф., отец – Ф.Н.Н. (л.д. 17).

Истец неоднократно изменяла фамилию в связи с заключением брака, так с Ф изменена фамилия на З, со З на К, с К на ФИО1, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Сальского района Ростовской области. (л.д. 11-15).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Сальского нотариального округа П.Ю.П., в 2009 году к имуществу Ф.А.Ф. заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в котором содержится завещание от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ф.А.Ф. (наследодателя). Из текста завещания следует, что наследодатель распорядилась своим имуществом в равных долях в пользу Ф.В.Н. и К.В.Н. (истец по делу). (л.д. 65-97)

Наследник по завещанию Ф.В.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер, то есть, не успев получить свидетельство о праве наследство по завещанию.

Нотариусом Сальского нотариального округа П.Г.И. в 2024 году к имуществу Ф.В.Н. заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в котором содержится заявление наследника по закону - Ф.Н.В. (сын) о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д. 55-64).

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе: на денежные вклады (л.д. 77), на земельный участок и ? долю жилого дома расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН). (л.д. 92).

Ф.А.Ф., при жизни на основании свидетельства серия РФ-НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированный за НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 25.08.1994, принадлежит 11/103 доли земельного участка с №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 21.12.2022 ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», а также актом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установления нормативной цены земельной доли (л.д. 9, 144).

Согласно справке СПК СА «Новоселовское» Ф.А.Ф. действительно имела земельную долю в количестве 11 га. с/х угодий 806 балло-гекгаров.

Право собственности за Ф.А.Ф. (наследодатель) в установленном порядке не зарегистрировано.

При жизни Ф.А.Ф. распорядилась принадлежащей eй земельной долей путем заключения в письменной форме договора купли-продажи от 19.11.2002, по которому продала вышеуказанную долю на праве общей долевой собственности на землю ФИО2

По договору купли-продажи земельная доля приобретена была Ф.А.Ф. за 15 000 руб. О получении продавцом данной суммы была составлена расписка.

В связи с тем, что Ф.А.Ф. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не успев зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на землю к ФИО2, последняя была вынуждена в судебном порядке признать право собственности на эту долю за собой.

Решением Сальского городского суда Ростовской области от 14.11.2003 за ФИО2 признано право собственности на земельную долю 806 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 11 га, расположенной в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела копией решения суда по гражданскому делу №2-1554/2003, и обстоятельства установленные указанным вступившим в законную силу судебным актом в силу положений ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение в рассматриваемом споре. (т. 2 л.д. 48).

28.04.2006 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с повесткой дня - определение местоположения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельных долей для переоформления в участки (Протокол общего собрания участников долевой собственности от 28.04.2006).

В соответствии с Протоколом общего собрания участников долевое собственности от 28.04.2006 ФИО2 был выделен земельный участок 44 га: пашня 30,9 га бригада НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН поле АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

20.03.2007 было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый номер: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, установлено относительно ориентира в кадастровое квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, запись о регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.03.2007.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 га, подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.03.2007, в котором в качестве документов-оснований регистрации права указаны: Решение Сальского городского суда от 14.11.2003; Протокол общего собрания владельцев земельных долей в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 28.04.2006.

20.06.2017 между ФИО2 и ООО «Березовское» заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец продала Обществу четыре земельных участка, в том числе, и земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 га, образованный в счет земельной доли, приобретенной продавцом наследодателя истца - Ф.А.Ф. при ее жизни.

Право собственности ООО «Березовское» на земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 10,3 га, было зарегистрировано 18.07.2017, запись о регистрации НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследодатель истца - Ф.А.Ф. распорядилась при жизни принадлежавшей ей долей в праве общедолевой собственности на землю по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 11 га сельскохозяйственных угодий (806 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Кроме того, судебной коллегией также было установлено, что земельный участок, в счет которого истец просит выделить долю (кадастровым квартал НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), не является исходным по отношению к спорной земельной доле.

Так, судебной коллегией установлено, что Министерству обороны Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (единое землепользование), расположенный по адресному ориентиру: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в кадастровом квартале НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с условным центром в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. который передан в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (запись в ЕГРН от 01.11.2013 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Границы земельного участка с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сведениям ЕГРН в графической части описания местоположения земельного участка с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН усматривается, что в границах входящего в ЕЗП с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН контура с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен земельный участок с к.н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 1 030 000 кв.м.

Между тем, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей С-775, выданного войсковой части 41505, и прилагаемой к нему схеме землевладения, усматривается, что в границах предоставленного земельного участка отсутствуют иные земельные участки, принадлежащие третьим липам.

Из письменных пояснений Управления Росреестра по Ростовской области от 04.08.2025 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 1030000 кв.м, внесены в ЕГРН 22.06.2005. Основанием для внесения сведений в ЕГРН послужило свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ГГ1-196, согласно которому Сальскому комбикормовому заводу постановлением Администрации Сальска и Сальекого района от 06.07.1992 Хя 686 для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 103 га (лист Ха 6 гражданского дела Хя 2-588/2024 Сальского районного суда Ростовской области).

Вся территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН преобразована в другие земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 209000 кв.м. (статус архивный в связи с разделом па земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН;

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 518794 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 109912 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 80705 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 100000 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок как объект прав и недвижимая вещь представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в порядке, установленном законом, и которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (п. 1 ст. 141.2 ГК РФ, п. 3 ст. 6 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Учитывая изложенное, по общему правилу земельный участок, выделяемый в счет доли в праве общей долевой собственности, не может быть образован за границами исходного земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При таких обстоятельствах, образование земельного участка в счет спорной доли на землях, находящихся в федеральной собственности, является невозможным.

Доводы ФИО1 о том, что она является наследником по завещанию и фактически приняла наследство, не опровергают установленных судебной коллегией обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у наследодателя права на спорное имущество на день открытия наследства, а также о невозможности включения данного имущества в состав наследственной массы ввиду его выбытия из владения наследодателя при жизни и нахождении в собственности иных лиц, а также Российской Федерации.

Анализируя в совокупности, имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1

С учетом, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сальского районного суда Ростовской области от 20 мая 2024 года отменить. Постановить новое решение, которым в иске ФИО1 к Администрации Сальского района Ростовской области, Администрации Кручено-Балковского сельского поселения Сальского района Ростовской области, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации, ООО «Березовское», ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество – отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 26.03.2026