Решение № 2-30/2018 2-30/2018 (2-756/2017;) ~ М-743/2017 2-756/2017 М-743/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-30/2018

Дело №2-30\18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ « Комитет по имуществу Орловского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 к ФИО1 и МУ «Комитет по имуществу Орловского района об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

У С Т А Н О В И Л:

Требования ФИО1 обоснованы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С.А. является собственницей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 83,3 га, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно вышеуказанных постановлений правообладателями данного участка, кроме С.А., являлись: Я.А. – 1/9 доля, К.Е. – 1/9 доля, Б.С. – 2/9 доли, Б.О. -1/9 доля, Р.М. – 1/9 доля, С.Н. – 1/9 доля, С.Р. - 1/9 доля.

С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти единственной наследницей является истица – ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка изменилась и составляет 648092 кв.м, собственниками данного объекта являются: С.А. – 1/9 доля, ФИО2 – 3/9 доли, ФИО7 – 1/12 доля, ФИО6 – 1/36, ФИО5 – 1/9 доля.

В настоящее время в связи со смертью С.А. не представляется возможным путем соглашения о перераспределении долей определить долю умершей в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 648092 кв.м кадастровый № по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> и зарегистрировать на нее право общей долевой собственности в регистрационной службе, что является препятствием для истицы в реализации наследственных прав как законной наследницы после смерти С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 просила включить в наследственную массу после смерти С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 648092 кв.м кадастровый № по адресу: установлено относительно ориентира, <адрес>.

Признать за ней в порядке наследования после смерти С.А. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м,, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности, в размере 1/9 доли С.А. на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного использования, площадью 83,3 га, расположенного по адресу: <адрес>

Встречные требования ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 обоснованы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2017 года, они являются сособственниками спорного земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. <адрес>.

Доли собственников в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляют: ФИО8-1\6, ФИО2 – 3/9 доли, ФИО9 – 1/12 доля, ФИО6 – 1/36, ФИО5 – 1/9 доля.

Истцы по встречному иску просили определить их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м,, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

ФИО2 - 1/2 доля;

ФИО9 - 1/8 доля;

ФИО6 - 1/24 доля;

ФИО5 - 1/6 доля.

В судебном заседании представитель истцы ФИО10 на иске настаивала, пояснила, что в связи со смертью С.А. невозможно составить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а истица не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на наследственное имущество. Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 признала.

ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, в соответствии заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска ФИО1 возражений не представили.

Представитель МУ «Комитет по имуществу» Орловского района в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ «Комитет по имуществу», против иска возражений не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что как требования С.А., так и требования ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В обоснование исков представлены: справка нотариуса, паспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права, постановления главы Орловского района, паспорта ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5

В судебном заседании установлено, что С.А., а также ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2017 года являются сособственниками спорного земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> Иных собственников нет, в связи с чем, доли участников долевой собственности определены неверно. Ввиду смерти С.А. участники не имеют возможности во внесудебном порядке в соответствии со ст. 245 ГК РФ определить доли соглашением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 648092 кв.м кадастровый № по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности С.А. в размере 1/9 доли на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного использования, площадью 83,3 га, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м,, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

Определить доли участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 648092 кв.м,, кадастровый №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> следующим образом:

ФИО1- 1/6 доля

ФИО2 - 1/2 доля;

ФИО9 - 1/8 доля;

ФИО6 - 1/24 доля;

ФИО5 - 1/6 доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2018года.

Председательствующий