Решение № 2-1144/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-1144/2019

Дело № 2-1144/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,

при секретаре Корноуховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 398001 г. Липецк, <адрес> (номер лицевого счета помещения №) за период с августа 2016г. по апрель 2018г. в размере 91555 руб. 2 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, о слушании дела извещена по известному суду адресу.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО1, является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу 398001 <...><адрес> площадью 748 кв.м. (номер лицевого счета помещения №

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов па капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч.6 ст.5 Закона Липецкой области от 08.10.2013 N 211-03 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 398001 г. Липецк, ул. <адрес> включен в областную программу капитального ремонта, утверждённую Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528 (Первоначальный текст документа опубликован в издании "Липецкая газета", № 242, 17.12.2013).

На основании ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с Постановлением Администрации города Липецка №978 от 30.04.2014г. «О формировании Фонда капитального ремонта», способом формирования фонда капитального ремонта указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Истец согласно ст. ст. 178, 180 ЖК РФ и положений закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 08.10.2013 № 211-03 является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы, постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016г. №467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 гг.», и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закреплена общая обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах.

Судом установлено, что истцом предоставлен расчет задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 398001 <...>, нежилое помещение 7 (номер лицевого счета помещения 4446348) за период с августа 2016г. по апрель 2018г. в размере 91555 руб. 2 коп.

Указанный выше расчет ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен, доказательств обратному им не представлено.

С учетом изложенного, суд считает взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 398001 г. Липецк, ул. <адрес> (номер лицевого счета помещения №) за период с августа 2016г. по апрель 2018г. в размере 91555 руб. 2 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 2946 руб. 66 коп., поскольку ранее судебным определением от 23.11.2018г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины на два месяца.

Руководствуясь статьями 103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 398001 г. Липецк, ул. <адрес> (номер лицевого счета помещения № за период с августа 2016г. по апрель 2018г. в размере 91555 руб. 2 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 2946 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка.

Председательствующий О.М. Аристов

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2019г.