Решение № 2-1442/2017 2-1442/2017~М-1216/2017 М-1216/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1442/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика адвоката Сазонова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442 по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что не может установить границы принадлежащего ему земельного участка, поскольку соседний землепользователь ФИО3 не являлся для согласования местоположения границы земельного участка.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 27 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования город Новомосковск, ООО «Центр градостроительства и землеустройства», ООО «Кадастровый центр «ВЕКТОР» и Управление Росреестра по Тульской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 свои требования уточнили, просили установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах: точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 6 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 7 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н4 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н3 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н2 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), взыскать с ФИО3 денежные средства, выплаченные эксперту, в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Сазонов В.Ю. возражений по границам земельного участка в предложенных координатах не высказал, считал, что оснований для взыскания денежных средств, выплаченных эксперту, не имеется.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «Центр градостроительства и землеустройства», ООО «Кадастровый центр «ВЕКТОР» и Управления Росреестра по Тульской области не явились, извещались надлежащим образом. Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассматривать в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Установление, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади осуществляется путем проведения комплекса работ по межеванию.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10, 11).

Граница земельного участка с кадастровым № не установлена в соответствии с действующим земельным законодательством.Из схемы расположения земельных участков следует, что земельный участок с кадастровым №, принадлежащий ФИО1, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым № (л.д.250).

Собственником земельного участка с кадастровым № является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы Гремячевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22, 23).

Из кадастрового дела на вышеуказанный земельный участок следует, что его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно заключения эксперта <данные изъяты>, фактическая граница земельного участка с кадастровым № не соответствует границам, отраженным в ЕГРН. При этом наложение границ земельного участка с кадастровым № с границами земельного участка с кадастровым № отсутствует (л.д.211-228).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно данного постановления путем перераспределения части земельного участка с кадастровым № были уточнены его границы (л.д.238-239).

С учетом уточненных границ земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр «ВЕКТОР» было дано заключение от ДД.ММ.ГГГГ об установлении границ земельного участка с кадастровым № в следующих координатах: точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 6 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 7 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н4 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н3 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н2 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>) (л.д.249).

При этом координаты смежной границы земельного участка с кадастровым №, установленные в заключении, соответствуют координатам смежной границы земельного участка с кадастровым №, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск.

Стороны согласились с данными границами.

Таким образом, надлежит установить границы земельного участка с кадастровым № согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровый центр «ВЕКТОР» от 12 декабря 2017 года.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и суммы, выплаченные экспертам.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Для разрешения спора судом была назначена землеустроительная экспертиза. Расходы по проведению экспертизы были возложены на стороны по делу.

Согласно представленной суду квитанции и сообщению эксперта расходы по проведению экспертизы в полном размере были оплачены ФИО1

Соответственно, с учетом вынесенного по делу решения, оплаты экспертизы в полном размере стороной истца, в его пользу с ФИО3 подлежит взысканию сумма, выплаченная эксперту, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах: точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 6 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 7 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н4 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н3 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка н2 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>), точка 5 (X <данные изъяты>; Y <данные изъяты>).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму, выплаченную эксперту, в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья С.П. Золотухина