Решение № 2-1-144/2018 2-144/2018 2-144/2018 ~ М-44/2018 М-44/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-1-144/2018

Копия: Дело № 2-1-144/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кондрово 22 февраля 2018 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Федотовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

23 января 2018 года истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, указав, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. Часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 1000 кв.м, который был предоставлен отцу истца – ФИО2 в постоянное бессрочное пользование. После смерти отца – ФИО2 истец фактически и юридически принял наследственное имущество в установленном законом порядке. Фактическая площадь спорного земельного участка в настоящее время составляет 1200 кв.м. Иные наследники первой очереди от причитающейся доли наследственного имущества отказались в пользу истца. Признать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку истцу на праве собственности принадлежит не часть жилого дома, а помещение, в связи с изложенным истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве по существу заявленных требований возражений не имел, просил рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Третье лицо – Городская Управа Городского поселения «Город Кондрово», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации города Кондрово Калужской области № 691 от 28.12.1992 года за ФИО2 закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления ФИО2 18.01.1993 года выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей (л.д.10-11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25 мая 2016 года №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> определена действительная площадь земельного участка, которая составляет 1200 кв.м (л.д.13).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратился сын – ФИО1, жена – ФИО4 и дочь - ФИО5. ФИО4 и ФИО5 от наследственно имущества отказались в пользу ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию и свидетельство о праве на наследство по закону на 7/10 долей в праве общей собственности на жилой дом.

09.11.2016 года между ФИО1 и ФИО5 заключен Договор реального раздела жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО5 принадлежит 3/10 доли в праве общей долевой собственности, которые составляют 33,5 кв.м и являются помещением 1; ФИО1 принадлежат 7/10 доли в праве общей долевой собственности, которые составляют 46,7 кв.м и являются помещением 2 (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2016 года, правообладателем жилого помещения №, площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.7).

07.08.2017 года ФИО5 был продан земельный участок, общей площадью 849 кв.м. с кадастровым номером №, и жилое помещение №, площадью 33,5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> ФИО3 (л.д.26-27)

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 849 +/- 3 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого помещения №, площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д.28-33).

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,.. .на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В исследуемой ситуации установлено, что наследодателю ФИО2 был предоставлен земельный участок в бессрочное владение для ведения личного подсобного хозяйства при домовладении № по <адрес> в <адрес>, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истцом после смерти наследодателя унаследована доля в праве общей собственности на жилой, в последующем произведен реальный раздел данного жилого дома, вторую половину которого приобрела супруга истца – ФИО3. Поскольку реально разделенные помещения жилого дома № 45 по ул. Кирова в г. Кондрово фактически являются частями жилого дома, суд, руководствуясь нормами вышеприведенного Федерального Закона № 137-ФЗ, считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически и юридически вступил во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя его содержания, иных наследников первой очереди фактически либо юридически принявших наследственное имущество не имеется, а потому, в соответствии с вышеизложенной нормой закона (ст. 218 ГК РФ), истец вправе требовать признания за ним права собственности на указанное наследственное имущество, как наследник по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

С учетом изложенного, требования заявленные истицей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова