Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело № 2-154/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Славянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к Славянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что в октябре 2014 года умерла мать истцов – ФИО4, после смерти матери, открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым. Наследство истцы приняли, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, кроме того, на момент смерти матери и после неё, были зарегистрированы и проживали в доме. Нотариусом в выдачи свидетельства о праве на наследство на дом было отказано, так как право собственности на дом не было зарегистрировано за умершей матерью. Однако, право собственности на дом, было зарегистрировано за умершей матерью в похозяйственных книгах сельского совета, что согласно нормам, действующим на момент возникновения права собственности, свидетельствует о возникновении права собственности у матери на указанный дом. Таким образом, по мнению истцов, мать при жизни приобрела право собственности на спорный дом, а истцы, совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили его удовлетворить.

Представитель ответчиков – Славянского сельского совета <адрес> Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. Подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что на наследство, которое осталось посте смерти матери, она не претендовала и не претендует.

Суд, выслушав истцов, ответчика – ФИО5, исследовав доказательства по делу, пришёл к следующему выводу.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно копиям свидетельств о рождении, матерью ФИО2, ФИО3, зарегистрирована ФИО4.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, № Филиала ГУПРК «Крым БТИ» в городе Евпатория, по данным предприятия о право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно данным ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, № Славянского сельского совета <адрес> Республики Крым, по данным похозяйственных книг сельского совета за период с 1974 года по 2014 год право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, зарегистрировано за ФИО4.

Согласно копии решения № «б» от ДД.ММ.ГГГГ, исполкома Славянского сельского совета признано право собственности на дом по адресу: <адрес> Республики Крым за ФИО4.

Согласно архивной выписке из решения сельского совета и постановления администрации сельского совета ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 0,24 га, по адресу: <адрес> Республики Крым.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение по адресу: <адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом при рассмотрении данного дела, истцы ФИО3 и ФИО2 совершили действия, которые свидетельствуют о том, что они приняли наследство после смерти своей матери, поскольку, во-первых они были зарегистрированы и фактически проживали совместно с ней на момент смерти и после неё, пользовались имуществом, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а во-вторых в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери, о чем свидетельствуют их заявления, имеющиеся в материалах наследственного дела.

Проанализировав вышеуказанные правовым нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4, на момент смерти принадлежало право собственности на <адрес> Республики Крым.

Истцы по делу - ФИО2, ФИО3 являясь наследниками первой очереди после смерти матери приняли наследство, поскольку совершили ряд юридически значимых действий, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (четыре), площадью 65,9 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (четыре), площадью 65,9 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья -