Решение № 2-153/2018 2-153/2018 ~ М-130/2018 М-130/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-153/2018

№ 2-153/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за всеми членами семьи, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Волчихинским МОКХ и ФИО2 был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <...> с указанием количества членов семьи 4 человека. В настоящее время возникает сомнение в принадлежности на праве собственности долей в указанной квартиры ей, её умершему мужу ФИО5, детям ФИО3, ФИО4

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 заключили примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Волчихинским МОКХ <адрес> о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека. Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с документами архивного фонда № Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>», прилагаемых к акту № от 1992 года на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес> состав семьи ФИО2 входят муж ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО3

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским МОКХ <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Согласно свидетельств о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

Факт смены фамилии ФИО6 подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-КИ №, согласно которого ФИО6 после заключения брака была присвоена фамилия ФИО4.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и умерший ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Волчихинским МОКХ и ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО10 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО13, ФИО4 ФИО10, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.

Копия верна: Судья Кизима И.С.