Решение № 2-109/2020 2-109/2020(2-2177/2019;)~М-2208/2019 2-2177/2019 М-2208/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-109/2020

16RS0037-01-2019-003000-38

Дело № 2-109/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО15, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО5, ФИО3, ФИО4 С момента перехода к истцу права собственности на жилой дом ответчики не проживали в указанном доме, расходов по оплате коммунальных платежей не осуществляли. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, вещей, принадлежащих им, в доме не имеется.

Истец просит прекратить право пользования ФИО5, ФИО3, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО6 в суде исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании не участвовал ввиду отсутствия у суда сведений о его фактическом местонахождении и невозможности произвести надлежащее извещение о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с участием назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем ответчиков адвоката «Адвокатского цента г. Бугульма» ФИО7, которая иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, поскольку позиция ответной стороны ей неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Бугульминском району в судебное заседание не явился, извещен, от ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному по запросу суда МВД по Республике Татарстан, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4

Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, членами семьи истца не являются, не несут расходов по содержанию жилого помещения, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.