Решение № 2-1371/2023 2-161/2024 2-161/2024(2-1371/2023;)~М-1290/2023 М-1290/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1371/2023

В окончательной форме
решение вынесено 22.02.2024г.

УИД 76RS0011-01-2023-002089-94

Дело № 2-161/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.022024г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между <данные изъяты>. и ФИО1, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>., что подтверждено записью в ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истца, в квартире зарегистрированы его мать - ФИО3 и ответчик ФИО2, состоявший в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Угличского района Ярославской области. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в жилом помещении нет, обязательств по оплате жилья он не несет, никаких родственных отношений с истцом не поддерживает, его фактическое местонахождения неизвестно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом, возлагает дополнительное бремя по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Интереса к использованию жилого помещения с целью постоянного проживания ответчик не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали. ФИО3 дополнительно пояснила, что

Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, после освобождения из мест лишения свободы ему требовалась регистрация, собственником спорной комнаты ранее являлась мать ФИО4- <данные изъяты>., которая по её просьбе ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении. Фактически ответчик проживал по месту регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. А-вы приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. другую комнату в этом же доме, этажом выше, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., после чего всей семьей переехали туда проживать. Т.о., с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной комнате ответчик не проживает. До ДД.ММ.ГГГГ. он проживал с ФИО4 в другом жилом помещении, затем уехал в <адрес>, где сначала проходил лечение, затем стало известно, что он создал новую семью, проживает в <адрес> до настоящего времени. При необходимости, ответчик имеет возможность зарегистрироваться в комнате, принадлежащей ему на праве собственности по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил. Его фактическое место нахождения неизвестно, в связи с чем суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката адвокатской конторы Угличского МР. Адвокат Боброва Т.А., действующая на основании ордера <данные изъяты>., в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что не известна позиция ответчика по существу требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты>. пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, знаком с ФИО2, его бывшей супругой ФИО3 и истцом ФИО1

Их семья ранее проживала в <адрес> данного дома, затем после покупки другой квартиры- № в этом же доме, этажом выше, все переехали туда. С ФИО4 свидетель совместно работал в <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. по договорам, затем ФИО4 уехал из города, последний раз свидетель видел его в ДД.ММ.ГГГГ когда он приезжал забирать свои вещи из гаража. Из комнаты ФИО4 увез свои вещи ранее. Свидетелю известно, что ФИО4 <данные изъяты>, что у него там другая семья.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, а гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между <данные изъяты>. и ФИО1, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждено записью в ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца, в квартире зарегистрированы его мать - ФИО3 и ответчик ФИО2, состоявший в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Угличского района Ярославской области.

Фактически ответчик проживал по месту регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. А-вы приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. другую комнату в этом же доме, этажом выше, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., после чего всей семьей переехали туда проживать. Право собственности зарегистрировано на имя ФИО2 Т.о., с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной комнате ответчик не проживает, до ДД.ММ.ГГГГ. он проживал с ФИО3 в другом жилом помещении- комнате в <адрес> затем уехал в <адрес>, где создал новую семью и проживает до настоящего времени. Его имущества в спорном жилом помещении нет, что подтверждено свидетельскими показаниями <данные изъяты> обязательств по оплате спорного жилья ответчик не несет, никаких родственных отношений с истцом ответчик не поддерживает, его фактическое местонахождение неизвестно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом, возлагает дополнительное бремя по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Интереса к использованию спорного жилого помещения с целью постоянного проживания ответчик не имеет. Данные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела истцом, свидетелем и не опровергнуты ответчиком. С учетом вышеуказанных обстоятельств, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 ( <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением- комнатой площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Долгощинова