Решение № 2-840/2025 2-840/2025~М-399/2025 М-399/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-840/2025

УИД 04RS0...-62

Гр.дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ...

Советский районный суд ... в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением ФИО1 просит установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО6 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец постоянно проживает в доме по указанному адресу с июля 2007г. по настоящее время, просили иск удовлетворить.

От представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... ФИО4 поступил отзыв на исковое заявление, в котором также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 постоянно проживает в жилом доме по адресу ....

Указанное подтверждено сведениями картографических снимков Гугл-Земля, копией технического паспорта БУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» Улан-Удэнский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., домовой книгой, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления, финансовым лицевым счетом ..., актом обследования земельного участка, фототаблицами, а также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....

Судья Б.И. Танганов