Решение № 2-281(2)/2025 2-281/2025 2-281/2025~М-245/2025 М-245/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-281(2)/2025

№ 2-281(2)/2025

<Номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 г. <Адрес>

Пугачевский районный суд <Адрес> в составе

председательствующего судьи Кривозубова М.И.,

при секретаре Филипповой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес>, при приватизации земель совхоза «Победа» его отцу ФИО18 в собственность перешла 1/706 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 24,8 га, из которых 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ, расположенного по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа». Из принадлежащей земельной доли в 2008 году ФИО18 при жизни выделил 20,9 га пашни, в связи с чем, приобрел 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>. В 2019 году ФИО18 при жизни произвел выдел 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер>, в земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер>. При этом земельным участком в виде пастбищ он не распоряжался. ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства нотариуса о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником отца и имеет право на указанную спорную земельную долю в виде пастбищ. Поскольку при выделе земельного участка пашни запись о регистрации права собственности на долю земельного участка пастбища погашена, то истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,9 га (пастбища) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>», кадастровый <Номер>.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник земельного участка ФИО17, наследница, принявшая и оформившая наследство по закону, после умершей ФИО14.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО19, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц ООО «Победа» и Управления Росреестра по <Адрес> в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 27).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <Адрес> ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему в праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,9 га, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> (л.д. 21-22).

Согласно постановлению администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и Уставу общества от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Победа» образовано на базе реорганизованного совхоза «Победа» (л.д. 28).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 га (пастбищ), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 26, 29).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ и ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (собственников земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий в границах бывшего совхоза «Победа» <Адрес>) приняли решение о порядке выдела земельных участков в счет земельных долей и определении местоположения земельных участков невостребованных земельных долей. Утвердили границы сформированных земельных участков пашни. Каждый из обособленных земельных участков пашни необходимо было оформить в общую долевую собственность тех собственников, чьи земельные доли окажутся на них. Установили, что к каждому участку пашни с определенным на нем количеством земельных долей землеустроительной организацией самостоятельно формируется один или несколько участков пастбищ на такое же количество долей, которые оформляются также в общую долевую собственность (л.д. 41-45).

Как следует из протокола собрания участников долевой собственности на земельные участки <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни) с кадастровым номером <Номер> площадью 267,85 га (участок <Номер>), расположенного по адресу: <Адрес>. В собственность ФИО18 выделена 1/12 доля земельного участка в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № <Номер> право общей долевой собственности на 1/12 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер> зарегистрировано за ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149).

ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер> пришли к соглашению о порядке оформления выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> В собственность ФИО18 выделена 1/5 доля земельного участка в праве общей долевой собственности.

Право общей долевой собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер> зарегистрировано за ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149).

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 133оборот).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО20 <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО18 наследником, принявшим и оформившим наследство по закону, является сын наследодателя ФИО1. Наследственное имущество, в том числе состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый <Номер> (л.д. 82).

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом постановлений администрации объединенного муниципального образования <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством», у ФИО18 при жизни возникло право общей долевой собственности на 1/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>

Материалами дела подтверждается, что отчуждение земельного участка в виде пастбищ ФИО18 не осуществлялось, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в регистрации права собственности ему не могло быть отказано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (единое землепользование) (л.д. 33-40).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО18, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ним в порядке наследования права общей долевой собственности на долю земельного участка площадью 3,9 га (пастбища), находящегося в едином землепользовании по адресу: <Адрес>, <Адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <Номер>) право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья