Решение № 2-4344/2019 2-4344/2019~М-3245/2019 М-3245/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-4344/2019

№2-4344/2019

УИД 26RS0002-01-2019-005273-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Малиновской Ю.Ю.,

с участием: истца ФИО1, представителя третьего лица администрации города Ставрополя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Ставрополь, ГСК «Мир», площадью 24 кв. м, кадастровый <номер обезличен>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является членом ГСК «Мир» с 1987 года, ему принадлежит гараж <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Мир» <номер обезличен>, <адрес обезличен>. Истец добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивает все взносы за гараж с момента вступления в ГСК, что подтверждается справкой от 25 мая 2018 года.

23 июля 2018 года за ним зарегистрировано право собственности на гараж с кадастровым номером 26:12:030228:243,что подтверждено выпиской из ЕГРН. После регистрации права собственности на гараж он обратился в КУМИ с заявлением о постановке на кадастровыйучет земельного участка с кадастровым номером 26:12:030228:94 по адресу:<адрес обезличен>, ГСК «Мир» <номер обезличен>, рассмотрение обращения былоприостановлено в соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как в ЕГРН содержится сведения о правепожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 26:12:030228:94,тогда как граница н1-н1 согласована с администрацией.

Из представленных государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства, находящихся вУправлении Роснедвижимости по СК по состоянию на 31.07.2009, усматривается, что в списках владельцев ГСК «Мир» отсутствует член ГСК «Мир» ФИО3 Считает, что данные вкадастровый учет на земельный участок внесены ошибочно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица администрации города Ставрополя по доверенности ФИО2 просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Мир», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района города Ставрополя, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер обезличен>, вид объекта недвижимости: здание, наименование – гараж, назначение – нежилое здание, общей площадью 22,7 кв.м, количество этажей -1, на который 23.07.2018 Управление Росреестра по СК осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1

Спорный земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> поставлен на кадастровый учет 20.1.1992, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гаражи, декларированная площадь – 24 кв. м.

Данный участок расположен по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Мир», <номер обезличен>, сведения имеют статус «актуальные», ранее учтенные».

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о праве пожизненно наследуемого владения ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю в ГСК «Мир», площадью 24 кв. м, выданным ФИО3 на основании постановления главы администрации Ленинского района города Ставрополя от 20.11.1992 <номер обезличен>.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что он является членом ГСК «Мир» с 1987 года и на спорном земельном участке возвел капитальное строение – гараж.

Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о предоставлении истцу земельного участка под гаражом в пользование, земельно-правовые отношения на установку гаража, находящегося на вышеуказанном земельном участке, не оформлялись, отсутствуют доказательства о месте нахождения гаража в пределах названного земельного участка.

Довод истца о том, что он внес в полном объеме паевой взнос, не является основанием для удовлетворения его требований, поскольку справка ГСК о выплате всех взносов и отсутствия задолженности по платежам не является достаточными основанием для признания права собственности на земельный участок.

Истребованные документы и сведения о границах, площади, размерах земельного участка гаражно-строительного кооператива «Мир» суду также представлены не были.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного суд не находит правовых оснований к удовлетворению исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Мир», площадью 24 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья О.А. Поляков