Решение № 2-4129/2017 2-4129/2017~М-4108/2017 М-4108/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-4129/2017

Дело № 2-4129/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Стороженко К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Жилищный сервис» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: {Адрес} является ФИО1. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: {Адрес} находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом № 40 от 01.07.2013г. Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015г. по июль 2017г. составляет 106597,01 руб. Ответчик ежемесячно извещалась о сумме имеющейся задолженности, однако необходимых действий по ее погашению не произвела. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 106597,01 руб., пени 11194,61 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3555,83 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом, представитель истца просит дело рассмотреть в свое отсутствие, причины неявки ответчика не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры {Адрес}

Договором № 40 от 01.07.2013г. на ООО УК «Жилищный сервис» возложено управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес} в том числе, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании данных норм за период с декабря 2015 года по июль 2017 года включительно ответчику начислена плата за обслуживание и коммунальные услуги, которая в соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета составила 106597,01 руб. и пени 11194,61 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 68 Первомайского судебного района г. Кирова от 31.05.23017г. судебный приказ № 2-667/2017 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за аналогичный период отменен.

С учетом того, что ответчик размер задолженности не оспаривала, альтернативного расчета не представила, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 3555,83 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 г. по июль 2017 г. в размере 106597,01 руб., пени в сумме 11194,61 руб., расходы по госпошлине в размере 3555,83 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2017

Судья /подпись/ Т.В. Фокина