Решение № 2-285/2020 2-285/2020~М-285/2020 М-285/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-285/2020

УИД 40RS0020-01-2020-000503-86 Дело № 2-1-285/2020 ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Думиничи 25 сентября 2020 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Болотовой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 18.06.2016 года истцу принадлежит 1/4 доля в праве на вышеназванное жилое помещение. Продавец данного жилого помещения ФИО2 при продаже указанной выше квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца, однако до сих пор этого не сделал. Членом семьи истца не является, в квартире с момента продажи не проживает.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Направлявшаяся ему судом корреспонденция вернулась с отметкой об истечении срока ее хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из вписки из ЕГРН, на основании договора купли-продажи комнаты от 18.08.2016 года ФИО1, а также ФИО7, ФИО8, ФИО9 принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 10 названного договора продавец ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной комнате в срок до 19.09.2016 года.

Выпиской из домовой книги <адрес> подтверждается, что ФИО2 с 24.12.2015 года зарегистрирован по названному адресу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как установлено судом, ФИО2 членом семьи кого-либо из собственников вышеназванного жилого помещения не является.

Как следует из объяснений ФИО1, ФИО2 с 2016 года в данной жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате не имеется. Доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, наличия между сторонами соглашения о пользовании квартирой судом не установлено.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Принадлежащий истице дом не является для ответчиков местом жительства, поэтому регистрация их по месту жительства в данной квартире не соответствует требованиям ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, фактическим местом жительства ФИО2 не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 28.09.2020 года.

Председательствующий