Решение № 2-395/2017 2-395/2017~М-366/2017 М-366/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-395/2017

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тугулым ДД.ММ.ГГГГ

Тугулымский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Южаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данном жилом доме по основному месту жительства ответчика, так как ответчику нужна была регистрация. При этом ответчик не проживала и не проживает в данном жилом доме, её личных вещей в данном жилом доме нет.

Поскольку между ней и ответчиком каких-либо договоров на право проживания ответчика в её вышеуказанном жилом доме не заключалось, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО1 ФИО11 не приобретшей право пользования данным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении, указав при этом, что ответчик членом её семьи не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО3, местонахождение которой судом не установлено, адвокат Худолеева Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснила, что неизвестно мнение ответчика по иску, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 он знает. Она супруга сына истца. В доме истца ФИО3 никогда не проживала и не проживает. Её истец зарегистрировала, так как ей нужна была регистрация. Вещей её в доме нет. Последний раз он видел ФИО3 в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. Он в настоящее время проживает в данном доме, помогает истцу убирать урожай.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки Тугулымской поселковой управы администрации Тугулымского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книги, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 ФИО12 (л.д.7-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом доме, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствуют истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшей право на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14 не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО15 с жилой площади по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Н.А. Крицкая