Решение № 2-549/2018 2-549/2018 ~ М-152/2018 М-152/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-549/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по ордеру адвоката Мухиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2018 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гаража и автомобиля. Вышеуказанная квартира принадлежит ФИО2, однако свидетельство о праве собственности ее супругом получено не было.

В настоящее время предоставить документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на данную квартиру, она не может, поскольку его право собственности не было зарегистрировано.

Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 вступил в члены Жилищно-строительного кооператива ПСО «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ года он регулярно вносил паевые взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году полностью выплатил пай за указанную квартиру. Справка о полной выплате пая не получалась.

ФИО12 по день смерти проживал в вышеуказанной квартире, оплачивал все коммунальные услуги, налог на имущество. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Кроме того, ФИО13 регулярно оплачивался налог на имущество, что подтверждается уведомлениями из налоговой инспекции и квитанциями по оплате налога.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в настоящее время жилищно-строительный кооператив ПСО «<данные изъяты>» ликвидирован, в связи с чем получить справку о полной выплате пая не представляется возможным.

По изложенным основаниям просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Мухина Т.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя по ордеру адвоката Мухину Т.Н., выслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 2 ст. 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно ст. 114 ЖК РФ государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Как следует из ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района города Тулы ФИО2 выдан ордер № на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 19,06 кв.м., по адресу: <адрес>, на семью из одного человека, что подтверждается копией указанного ордера.

По указанному адресу ФИО2 проживал по день смерти, оплачивал коммунальные услуги, налог на квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ, уведомлениями из налоговой инспекции и квитанциями по оплате налога, выпиской из поквартирной карточки.

Как следует из выписки из реестровой книги на недвижимое имущество, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Эти же сведения содержатся в техническом паспорте на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные положения содержит ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 полностью выплатил пай за квартиру, расположенную по адресу: Тула, <адрес>, что подтверждается копией карточки члена кооператива.

Обстоятельства состояния ФИО2 в кооперативе и оплаты пая подтверждены также свидетельскими показаниями ФИО9, ФИО8

Так, свидетель ФИО8 показала, что она, так же как и ФИО2, приобретала квартиру в указанном доме как член ЖСК ПСО «<данные изъяты>». Пай вносили 2 раза. Деньги за кооператив нужно было внести до вселения, только после этого выдавались ордера.

Свидетель ФИО9 показала, что она работала в ПСО «<данные изъяты>», и что на собрании ее выбрали председателем кооператива, она же и собирала первоначальные взносы. Ордера на занятие квартир выдавались только после полной выплаты пая.

Суд придает доказательственное значение показаниям указанных свидетелей, поскольку они логичны, непротиворечивы, согласуются между собой, с письменными материалами дела, пояснениями стороны истца.

Оценив представленные письменные доказательства, свидетельские показания с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на указанную квартиру.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-БО №.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, после смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, на спорную квартиру, которая подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом

Сведений о том, что у наследодателя ФИО2 имелось завещание, суду не представлено.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса города Тулы ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего ФИО2 по закону 1-ой очереди является его супруга, которая подала заявления о принятии наследства в установленный законом срок. Родственные отношения подтверждены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иных наследников, кроме истца, к имуществу умершего ФИО2 нет, в связи с чем по основаниям ст. 218 ГК РФ к ФИО1 переходит право собственности на указанную квартиру после смерти ФИО2

Учитывая установленные обстоятельства, приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2018 года

Председательствующий