Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-271/2017

Дело № 2-271/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

с участием ст. помощника прокурора Кемского района Едоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних И. и Ф. к ФИО1 о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кемского района обратился в суд с иском к ФИО1 по тем основаниям, что Решением ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 на распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья на сумму <данные изъяты> руб. В соответствии с договором ипотечного займа №/З/14/146 от ДД.ММ.ГГГГ, заем имеет целевой характер: денежные средства выдаются для приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, единоличным правообладателем квартиры по указанному адресу является ФИО1. Право общедолевой собственности на И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано.

03.02.2015 года нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное ФИО1 о том, что она обязуется оформить квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев в порядке, установленном законодательством.

Однако ФИО1 не оформлена общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетних И. и Ф.

Неисполнение ФИО1 обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в общедолевую собственность может привести к совершению иных сделок, связанных с распоряжением с жильем, а в дальнейшем повлечь негативные последствия для несовершеннолетних детей и оставление их без жилья.

Просил обязать ФИО1 в срок не позднее 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить обязательство по оформлению в общедолевую собственность квартиры по адресу: <адрес> на несовершеннолетних детей: И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определением суда от 15 июля 2015 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2

В судебном заседании прокурор Едокова Н.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что не смогла своевременно оформить квартиру в общедолевую собственность на себя, своего супруга – ФИО2 и детей, так как были финансовые и семейные проблемы, а в декабре 2016 года развелась с ФИО2 и отношений с ним не поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Кемского муниципального района, осуществляющей государственные полномочия по осуществлению деятельности по опеке и попечительству ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного учреждения - Управление пенсионного фонда РФ в г. Сегежа РК в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Начальник Управления ФИО4 в ранее представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в случае исполнения ответчицей обязательств по кредитному договору в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 дважды извещался судом по последнему известному суду месту жительства, совпадающему с адресом регистрации ФИО2 по месту жительства, однако судебные повестки возвращены по истечении срока их хранения, в связи с чем суд на основании ст. 118 ГПК РФ считает ФИО2 надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, прокурора Едокову Н.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что ФИО1 имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей: серии I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> Республики Карелия, и серии I-ВО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Гатчинский муниципальный район» <адрес>, соответственно.

В соответствии с Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у С. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Карелия, <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей. Оплата стоимости квартиры осуществляется за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых Кредитным потребительским кооперативом «Жемчужный» (преобразован в КПК «Выгозерский») на основании договора ипотечного займа №/З/14/146 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК № 8 от 16.03.2015 года заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, сумма в размере 300000 рублей направлена на оплату приобретаемого жилого помещения.

Обязательства ФИО1 по договору займа №/З/14/146 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены ФИО1 в полном объеме, задолженность погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой КПК «Выгозерский»» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

03 февраля 2015 года нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство ФИО1 об оформлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность на свое имя, имя своего супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев в порядке, установленном законом.

Обязательства, принятые на себя ответчиком ФИО1 до настоящего времени не исполнены, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в ее личную собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу положений ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком приобщается к делу. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья, в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), лицо, получившее сертификат обязано оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также то, что ипотечный займ ответчиком погашен и обременение с приобретенного ответчиком жилого помещения в виде ипотеки в силу закона снято в апреле 2015 года, но жилое помещение оформлено в собственность только ответчика, суд принимает признание иска, заявленное ответчиком, так как признание иска в рассматриваемом деле не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон по делу, несовершеннолетних детей и иных лиц. В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, установив в соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ для исполнения решения суда 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, учитывая при этом мнение ответчика и принцип необходимости исполнения решений суда в разумные сроки.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ с учетом пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая, что прокурор при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, учитывая, что судом удовлетворено требование неимущественного характера, суд взыскивает с ответчика ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних - удовлетворить.

Обязать ФИО1 в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес> Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: В.С.Гордевич