Решение № 2-1-413/2023 2-1-413/2023~М-1-351/2023 М-1-351/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-1-413/2023

УИД 57 RS0010-01-2023-000403-54 производство № 2-1-413/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шемаховой Н.С.,

при секретаре Андрияшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

представитель администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании которого указал, что 19.05.2022 по заявлению администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области нежилое помещение с кадастровым номером 57:09:0410101:1275, расположенное по адресу: РФ, Орловская область, муниципальный район Кромской, с.п. Большеколчевское, д. Атяевка, площадью 1053,7 м., принято на учет в качестве бесхозяйного объекта Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. Указанное помещение расположено в здании с кадастровым номером 57:09:0410101:1253, по адресу: РФ, Орловская область, Кромской район, с.п. Большеколчевское, д. Атяевка.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что указанное выше недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просил признать право муниципальной собственности Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество: с кадастровым номером 57:09:0410101:1275, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Кромской, с.п. Большеколчевское, д. Атяевка, площадью 1053,7 м.

В судебное заседание представитель Администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Кромского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сооружение с кадастровым номером 57:09:0410101:1275, назначение: нежилое было принято на учет и зарегистрированы в качестве бесхозяйных объектов недвижимости от 19.05.2022.

Согласно уведомлению Федерального агенства по Управлению государственным имуществом, письму Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района, письму Бюджетного учреждения Орловской области Межрегиональное бюро инвентаризации, письму департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, письму Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области перечисленный выше объект недвижимости не значится в реестрах государственной собственности Орловской области, федерального имущества и муниципального имущества Троснянского района Орловской области.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 13 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899), объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 15 названного Порядка независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанное заявление рассматривается в сроки, установленные пунктом 8 настоящего Порядка. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета.

Учитывая, что вышеуказанное нежилое помещение не имеет собственника, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 57:09:0410101:1275, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Кромской, с.п. Большеколчевское, д. Атяевка, площадью 1053,7 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023

Председательствующий Н.С. Шемахова