Решение № 2-1300/2024 2-1300/2024~М-1158/2024 М-1158/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-1300/2024

УИД 38RS0017-01-2024-001745-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Филончук Е.С.,

при секретаре Перфильевой Я.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Герега Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300/2024 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что жилой <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, ранее принадлежал её отцу ФИО4, который умер дата обезличена. При жизни отец составил нотариальное завещание, завещав дом истцу, в связи с чем она стала собственником имущества. дата обезличена оформила документы о праве собственности. Ответчик ФИО2 является родным братом истца, имеет свою семью, вместе с тем отказываться добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает её права.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен>

Представитель истца ФИО3 по доверенности с объемом полномочий, предусмотренных статьей 54 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснив, несмотря на родственные связи сторон, ФИО2 в спорном домовладении не проживает, бремя содержания имущества не несет, вещей его нет. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Полагает, что наличие родственных связей является препятствием для признания его утратившим право пользования жилым домом номер обезличен, расположенным в <адрес обезличен>. В указанном доме его при жизни прописал его отец. Выехал из дома в дата обезличена году, вещи забрал в 2015 году.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке требований статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора Герега Ю.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить; исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статьи 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО4 завещал дочери ФИО3 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, на указанный дом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию номер обезличен.

Впоследствии дата обезличена истец получила на указанное имущество свидетельство о праве собственности, став единоличным собственником <адрес обезличен>, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от дата обезличена, сделанной по запросу суда.

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация истца и ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеудинскому району от дата обезличена ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с дата обезличена.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ответчик не является собственником дома по спорному адресу. Договоры аренды или найма собственником жилого помещения с ответчиком не заключались, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорным домом, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на жилое помещение, суду не представлено.

Кроме того, суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 о том, что наличие родственных отношений препятствует снятию его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что выезд ответчика не носил вынужденный характер, выехал добровольно, в настоящее время в спорном жилом помещении нет личных вещей ответчика на протяжении длительного периода времени.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК ПФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дата обезличена, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от дата обезличена номер обезличен-П и от дата обезличена номер обезличен-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как указано истцом, ответчик отказывается добровольно исполнить требование истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от дата обезличена номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

ФИО2, дата обезличена года рождения, уроженца <адрес обезличен> (паспорт: номер обезличен), признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Филончук

Мотивированный текст решения изготовлен дата обезличена.