Решение № 2-38/2018 2-38/2018 ~ М-7/2018 М-7/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-38/2018

Дело №2-38/2018


Решение

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года с. Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И., при секретаре Измалковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В заявлении указано, что в 1991 году совхозом «Кершинский» его семье была предоставлена вышеуказанная квартира, где он, его жена ФИО2 и сын ФИО3 зарегистрированы и проживают до настоящего времени. Совхоз «Кершинский» прекратил свое существование. Квартира была принята на баланс Кершинским сельсоветом. дд.мм.гггг был заключен договор социального найма Кершинским сельсоветом в лице главы совета ФИО4, по которому нанимателем является истец, а его жена и сын вселены как члены семьи. Для истца возникла необходимость оформить свое имущественное право на квартиру в порядке приватизации. Сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации отказались.

Представитель ответчика Кершинского сельсовета Бондарского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы совета ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги учета № администрации Кершинского сельсовета, договором социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг.

ФИО1 выразил желание приватизировать указанное жильё. ФИО2 и ФИО3 от своего участия в приватизации отказались.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовал, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

При таких обстоятельствах, истец, проживающий в квартире на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., назначение помещения: жилое, этаж №1, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2018 года.

Судья Егорова О.И.

Верно: судья Егорова О.И.