Решение № 2-214/2018 2-214/2018 (2-2847/2017;) ~ М-2045/2017 2-2847/2017 М-2045/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-214/2018

Дело №2-214/2018

Копия

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Советское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Советское», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 101 837 рублей 29 копеек, судебных расходов: на получение выписки из ЕГРН в сумме 435 руб., на представителя в размере 7750 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 3437 руб. 22 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги частями, не в полном объеме. Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 101 837 руб. 29 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с необходимостью привлечения к участию в деле представителя ТСЖ «Советское» были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 7750 руб. и оплачена госпошлина в сумме 3437 руб. 22 коп. Также истцом были понесены расходы в связи с получение выписки из ЕГРН в сумме 435 руб..

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, об обстоятельствах дела так, как они изложены выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщил. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ответчика о рассмотрении дела, суд признает его надлежащим образом извещенным и с согласия представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные ответчиком суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) составила 101 837 руб. 29 коп. Данная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в настоящее время погашена, а также контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца ТСЖ «Советское» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 837 руб. 29 коп..

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Как установлено судом, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 3236 руб. 74 коп., что подтверждается платежным поручением, на оплату услуг представителя в сумме 7750 руб., что подтверждается приобщенным к материалам дела Договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 435 руб., что подтверждается приходно-кассовым ордером №.

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Советское» расходы по оплате госпошлины в сумме 3236 руб. 75 коп. исходя из суммы уточненных исковых требований, а также расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 435 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая ходатайство ТСЖ «Советское» о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд, принимая во внимание степень сложности дела, объем оказанных представителем услуг, учитывая принципы разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в возмещение указанных расходов 5500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Советское» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Советское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 101 837 рублей 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3236 руб. 75 коп., расходы на представителя в сумме 5500 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 435 рублей, а всего 111 009 рублей 04 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по госпошлине в сумме 200 рублей 47 копеек, расходов на представителя в сумме 2250 рублей отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу