Решение № 2-289/2020 2-289/2020~М-188/2020 М-188/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-289/2020

ДЕЛО №

26RS0№-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2020 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.,

при секретаре Фараджовой А.Р.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО2 , действуя в интересах ФИО1 , обратилась в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит суд прекратить за ФИО3, право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В границах ее домовладения находится так же земельный участок площадью 778 кв.м., который в соответствии с архивной выпиской из приложения № к решению Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был на праве пользования предоставлен прежнему собственнику ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истец решила юридически оформить земельный участок площадью 778 кв.м., принадлежащий на праве пользования умершему ФИО3, однако при обращении в администрацию Советского городского округа <адрес> с соответствующим заявлением, ей было отказано в удовлетворении данного заявления, что и послужило поводом для обращения в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 , представитель истца ФИО2 , а так же представитель ответчика – администрации Советского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом. Материалы дела содержат заявление представителя истца ФИО2 , администрации Советского городского округа <адрес> о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

То обстоятельство, что истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права собственности №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки из приложения № к решению Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выделено в собственность 600 кв.м. земельного участка и 778 кв.м. земельного участка выделено в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес>.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Как следует из свидетельства о смерти 1-ГН №, выданного Советским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО3 возможность его отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за умершим ФИО3, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что за ФИО3 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 778 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья И.Н. Казанаева