Решение № 2-861/2017 2-861/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-861/2017

Дело №2-861/ 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» мая 2017 г. г.Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Трункиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации г. Тамбова об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности в порядке приватизации, об установлении факта проживания.

В заявлении указано, что 14.08.1996г. был заключен договор мены квартирами между ФИО2 и ФИО3 С 16.10.1996г. истец со своим братом ФИО4 были постоянно зарегистрированы и проживали по адресу: г. Тамбов, 8.11.2016г. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № . В настоящее время истец решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Ему было отказано в приеме документов, т.к. он не предоставил документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания за период с 02.05.1995г. по 15.10.1996г. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1, з. /лицо ФИО4 в суд не явились, от них поступило заявление с просьбой о рассмотрении иска в их отсутствие. 3\лица по ФИО4 отказывается от своего права приобретения жилья в собственность, поддерживает иск ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала доводы иска, дополнив, что поскольку истец имеет право пользоваться квартирой на условиях социального найма, следовательно, вправе приобрести её на условиях приватизации, однако по независящим от него причинам не может реализовать свое право на её приватизацию.

Представитель администрации , представитель МКУ «Долговой центр» по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований. При этом пояснил, что истцом не доказан факт регистрации по прежнему месту жительства в и период с 02.05.1995г. по 15.10.1996г., а также не доказан факт не использования права на приватизацию муниципального жилищного фонда по другому месту регистрации.

Свидетели ФИО7 , ФИО8 , допрошенные в судебном заседании пояснили, что истец с 1995г по 1996г. проживал в квартире по ул. у своих знакомых, поскольку у него был конфликт со своим отцом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пояснений представителей сторон и материалов дела усматривается, что 14.08.1996г. был заключен договор мены между ФИО2 и ФИО3 ФИО3 принадлежало право найма в жилом помещении в доме муниципального жилищного фонда в г.

На основании Постановления от 13.12.2016г. № согласовано сохранение в перепланированном состоянии и приемки в эксплуатацию кв. №

Согласно свидетельства о смерти, выданному 25.04.2016г, ФИО2 умер 12.10.2002г.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ) предусмотрено, что лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Спорная квартира в данный перечень не входит, поэтому отказ истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения не допустим.

Из материалов дела следует, что Договор социального найма жилого помещения от 08.11.2016г. № заключен на основании договора мены от 14.08.1996г. с основным нанимателем ФИО1 Согласно выписки из домовой книги от 15.03.2017г. и лицевого счета в квартире по ул. . зарегистрированы и проживают с 16.10.1996г. ФИО1, ФИО4

Истец изъявил желание приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В силу вышеуказанного закона истец вправе приобрести занимаемую им квартиру в собственность.

Согласно техническому паспорту, выданному 16.05.2016г., истец занимает помещение, расположенное по ул. общей площадью 48,4 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью -1,2 кв.м., жилой комнаты 2 площадью - 9.4 кв.м., жилой комнаты 3 площадью - 13,3 кв.м., жилой комнаты 4 площадью -10,5 кв.м., кухни 5 площадью -6,0 кв.м.

В суде установлено, что фактически ФИО1 в приватизации квартиры было отказано. Согласно уведомления от 20.01.2017г. № ФИО1 было отказано в приеме документов, в связи с представлением заявителем неполного перечня документов, предусмотренного п.2.12 административного регламента, подтверждающих регистрацию по месту жительства или по месту пребывания, за период с 11.07.1991г. по 15.10.1996г.

Доказательств тому, что истцом в указанный период использовано право на приватизацию жилого помещения, ответчиком в суд не предоставлено. Из пояснений представителя истца и предоставленных в суд документов, усматривается, что в указанный период истец ФИО1 был зарегистрирован по ул. с 28.05.1998г по 01.05.1995г., что подтверждается справкой ООО «ЖК ТИС», выданной 15.11.2016г.

Согласно справки № МКУ «Долговой Центр» право бесплатной приватизации ФИО1 не использовалось.

Данных о том, что спорный дом находится в санитарно-защитной зоне, в ходе рассмотрения дела не установлено.

В материалах делах имеется выписка из ЕГРП от 25.04.2017г о том, что по всем регионам РФ у ФИО1 на праве собственности объектов недвижимости (квартиры) для проживания не имеется.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав право собственности на квартиру общей площадью 48,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Установить факт временного проживания ФИО1 в период с 2.05.1995г. по 15.10.1996г. по адресу:г.Тамбов ул.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. г. общей площадью 48,4 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью -1,2 кв.м., жилой комнаты 2 площадью - 9.4 кв.м., жилой комнаты 3 площадью - 13,3 кв.м., жилой комнаты 4 площадью -10,5 кв.м., кухни 5 площадью -6,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Л.И. Рублева