Решение № 2-1106/2019 2-1106/2019(2-6216/2018;)~М-6210/2018 2-6216/2018 М-6210/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-1106/2019

Дело №2-1106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Лупсаа Ч.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца ФИО2, представителей ответчиков – адвоката Ичина И.Д.,

установил:

Истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчикам о снятии с регистрационного учета, указав, что является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем не проживают.

Просит устранить нарушения права собственности истца путем снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал доводы иска.

Ответчики на судебное заседание не явились, фактическое местожительство которых не установлено, так как по последнему известному месту жительства (регистрации) они не проживают, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ичин И.Д., который просил отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала, а ФИО2 купила в собственность недвижимое имущество – <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.8 указанного договора на момент подписания договора в объекте зарегистрированные лица: ФИО8 и ФИО4. продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 30 календарных дней с момент государственной регистрации перехода прав собственности на объект.

В соответствии с выпиской из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке выданной ООО УК «ЖЭУ-2» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО8 и ФИО4

Как следует из адресных справок выданных ОФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Так как ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, не являются собственниками указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному в исковом заявлении адресу.

Между тем, истцом заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако за защитой своего нарушенного права истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, решение суда подлежит исполнению с даты его вступления в законную силу, в связи, с чем данное требование истца удовлетворению не подлежит.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Устранить нарушение прав собственника ФИО2 путем снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из <адрес> Республики Тыва.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий С.Б. Хертек