Решение № 2-1469/2024 2-200/2025 2-200/2025(2-1469/2024;)~М-1222/2024 М-1222/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-1469/2024

Дело № 2-200/2025

УИД: 24RS0018-01-2024-002304-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Селявко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. З. г. Зеленогорска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к А. З. г. Зеленогорска, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание – садовый дом, площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, общество садоводов №, улица №, участок №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 Истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3 Двое совершеннолетних детей ФИО3 от принятия наследства отказались. На момент смерти ФИО3 в браке не состояла. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 получила у нотариуса ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти ФИО3 С 2002 года в пользовании у истца и ее дочери ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №. С 2008 года ФИО3 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости № (СНТСН №). После смерти дочери истца оплату членских взносов, уход за земельным участком производит истец. На земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, находится нежилое здание – садовый дом, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, общество садоводов №, улица №, участок №, площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером №. С 2002 года истец с дочерью ФИО3 постоянно пользовались вышеуказанным садовым домом, ФИО3 платила все необходимые расходы, связанные с его содержанием. После смерти дочери истец пользовалась вышеуказанным садовым домом, ежегодно вносила членские взносы, оплачивала электроэнергию, несла необходимые расходы по его содержанию. В 2019 году при жизни ФИО3 начала оформление документов на аренду земельного участка и в собственность садового дома, но дооформить документы и зарегистрировать право собственности на садовый дом не успела, умерла.

Определением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО10

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик А. З. г. Зеленогорска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела представителя не направила, возражений относительно исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем указал в отзыве. Также в своем отзыве указал, что считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 при отсутствии других наследников и правопритязаний со стороны третьих лиц.

Третьи лица нотариус Зеленогорского нотариального округа ФИО9, ФИО10, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных участвующих в деле лиц.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1111-1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исходя из положений статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем совершения юридических действий (подача заявления нотариусу по месту открытия наследства) и действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является матерью ФИО12 (ФИО11) С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2002 года в пользовании у ФИО1 и ее дочери ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №.

На земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок № находится нежилое здание – садовый дом, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, общество садоводов №, улица №, участок №, площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером №.

С 2008 года ФИО3 являлась членом Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости № (СНТСН №), о чем указано в исковом заявлении и подтверждается справкой СНТСН №, книжкой члена общества садоводов (л.д.14, 43-45).

ФИО2 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельному участку, имеющему характеристики: площадь – 419 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; территориальная зона – зона садоводства и огородничества «СХ-1» присвоен следующий адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, 41-я улица, земельный участок №, ФИО3 предварительно согласовано предоставление данного земельного участка для ведения садоводства (л.д. 58).

Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-1 (зона садоводства и огородничества), его размер соответствует предельным размерам, установленным Правилами землепользования и застройки г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №р (л.д. 23-42).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 68-94), заведенного после смерти ФИО3, проживавшей на момент смерти по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес>, к нотариусу для оформления наследственных прав обратились мать ФИО1, дочь ФИО5 и сын ФИО6 Мать ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес>. Дочь ФИО10 и сын ФИО6 обратились с заявлениями об отказе от причитающейся им по закону всей массы наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО3 (л.д. 12-13, 68-94).

На момент смерти ФИО3 в браке не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Сын ФИО3 – ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плата от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – садовый дом, с кадастровым номером № построен в 1980 году, расположен в пределах кадастрового квартала 24:59:0403004, по сведениям ЕГРН площадь равна 32,5 кв.м, площадь объекта в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 29,7 кв.м, погрешность расчета площади здания составила 0,1 кв.м (л.д. 15-22).

Согласно заключению, составленному оценщиком ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость нежилого здания – садового дома, общей площадью 29,7 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводство №, улица 41, участок №, составляет 97974 рубля (л.д. 47-57).

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1, справки СНТСН № от ДД.ММ.ГГГГ, книжки члена общества садоводов, квитанции об оплате, ФИО1, заботясь о сохранности садового дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, на протяжении более 12 лет ухаживала совместно с дочерью за земельным участком и продолжает по настоящее время, после смерти дочери оплачивала членские взносы, задолженность по членским и целевым взносам отсутствует (л.д. 14, 43-46).

Таким образом, истцом ФИО1, являющейся наследником первой очереди после смерти дочери ФИО3, были произведены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом срок.

Каких-либо споров относительно наследственного имущества не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, учитывая, что наследодатель истец ФИО1 совершила действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, по использованию и содержанию наследственного имущества в виде садового дома, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, право наследования истца никем из его наследников не оспорено, спор о праве отсутствует, признаки выморочного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, не установлены, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №, улица №, участок №, площадью 29.7 кв.м., с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости №, улица №, участок №, площадью 29,7 кв.м, с кадастровым номером № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Петухова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.