Решение № 2-769/2017 2-769/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-769/2017

Дело № 2-769/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РоссийскойФедерации

16 октября 2017 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Веревкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области об изменении статуса жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, на статус (назначение) жилой дом общей площадью 55,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес> объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета. Мотивировал тем, что ему, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 55,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Данную квартиру истец приобрел по следующим основаниям: 1/3 долю в праве в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.02.1995 года, заключенному с Администрацией Чаплыгинского лесхоза, зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за per. №. и согласно договору об определении долей в праве совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 (реестр за №); 2/3 доли в праве собственности на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Статус квартиры не отражает действительное состояние принадлежащего истцу жилья как объекта капитального строительства и объекта вещного права. Что нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

В действительности принадлежащее истцу жилое помещение, является жилым домом - обособленным, индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания одной семьи, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, что подтверждается данными государственного кадастра недвижимости - Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Чаплыгинским отделом областного бюджетного учреждения «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Липецкой области».

При жилом доме есть приусадебный земельный участок площадь 2500 кв. м. с КН №, принадлежавший на праве собственности жене истица ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Истец ФИО1, в судебном заседании отсутствовал. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области в лице главы администрации ФИО5, в судебном заседании отсутствовала, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против изменения статуса квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, на статус (назначение) жилой дом общей площадью 55,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в целом, приходит к следующему. Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в такомдомеисостоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иныхнужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 55,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> Данную квартиру истец приобрел по следующим основаниям: 1/3 долю в праве в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.02.1995 года, заключенному с Администрацией Чаплыгинского лесхоза, зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за per. №. и согласно договору об определении долей в праве совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО2 (реестр за №); 2/3 доли в праве собственности на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

При жилом доме есть приусадебный земельный участок площадь 2500 кв. м. с КН №, принадлежавший на праве собственности жене истица ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно данными государственного кадастра недвижимости - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области следует, что в жилом доме с КН №, расположено помещение с КН №

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Изменить статус квартиры, расположенной по адресу:<адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1, на статус (назначение) жилой дом общей площадью 55,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Госудаственный кадастр недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.В. Суспицин

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2017.

Суд Г.В. Суспицин