Решение № 2-4279/2017 2-4279/2017~М-4914/2017 М-4914/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-4279/2017

Дело № 2-4279/2017


РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Мальшиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника путем признания ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества. Заключением межведомственной комиссии жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. На основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения № в вышеуказанном доме является Б.С.В., в качестве членов семьи нанимателя указаны Х.Т.М. и ФИО1 Согласно справке о регистрации по месту жительства в жилом помещении числятся зарегистрированными ФИО1, и ФИО2. В целях обеспечения жилищных прав ответчиков для их отселения приобретено другое жилое помещение по адресу: <адрес> заключен договор социального найма. Данное жилое помещение пригодно для проживания, его технические характеристики соответствуют требованиям жилищного законодательства. В настоящее время жилое помещение № по <адрес> является непригодном для проживания. Фактически ответчики в жилом помещении не проживают. Дом в настоящее время снесен. В связи с указанным, истец просит устранить нарушения прав собственника путем признания ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> Г.И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция направленная по месту жительства и регистрации ответчиков возвращена «За истечением срока хранения». В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> составе <адрес> включен в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 5).

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается карточками регистрации (л.д. 12, 13), справкой регистрации по месту жительства (л.д.11).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6-9).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован физический снос жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д. 14).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с Б.С.В. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включены: Х.Т.М., ФИО1, и ФИО2

Как установлено в судебном заседании, ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма прекращается.

Поскольку жилой дом по <адрес> снесен, жилое помещение в связи со сносом дома утрачено, при этом ранее проживающие в квартире Б-вы в связи со сносом дома обеспечены другим жилым помещением, исковые требования о признании ФИО1, и ФИО2 права пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова