Решение № 2-11221/2024 2-11221/2024~М-9140/2024 М-9140/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-11221/2024

УИД 72RS0014-01-2024-013547-15

дело № 2-11221/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Плодовое» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Плодовое», мотивируя свои исковые требования тем, что в 1995 году на момент создания садоводческого товарищества «Плодовое», на основании Постановления администрации Тюменского района Тюменской области № 157 от 06.03.1995 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность», матерью истца ФИО2 получен земельный участок № по <адрес>, площадью 410 кв.м. ФИО2 пользовалась спорным участком до 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. После ее смерти в члены кооператива вступила ее дочь ФИО3. Став членом общества, истица полагала, что является собственником земельного участка и обратилась в суд за признанием права собственности на спорный объект. В январе 2018 года Ленинским районным судом г. Тюмени (гр. дело № 2-1078/2018) признано право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/2 долю на участок. Право на 1/2 долю осталась не оформленным в связи с временным отсутствием истца ФИО1 в городе Тюмени. Наследниками на имущество является дочь умершей - ФИО3 и сын ФИО1 Наследственное дело после смерти матери заводилось в течении 6 месяцев. К нотариусу за оформлением наследства на иное имущество (квартиру) обращались истец ФИО1 и его сестра ФИО3 От вступления в наследство на квартиру ФИО3 отказалась. Решением суда 2018 года установлен факт принятия наследства ФИО3 и признано за ней право на 1/2 долю в спорном земельном участке. Так как спорный земельный участок на момент смерти матери не был оформлен в собственность, в состав наследства он не вошел. В связи с чем сестра истца вынуждена была оформить право на долю в судебном порядке в момент отсутствия ФИО1 С учетом вышеприведенных норм права, истец является собственником 1/2 доли спорного земельного участка со дня смерти своей матери ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю на земельный участок площадью 410 кв.м., с кадастровым номером 72:17:0704002:1366, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 18.06.2024, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутстиве, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, материалов наследственного дела № 27/2009, истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Из материалов наследственного дела № 27/2009 следует, что после смерти ФИО2, в наследство вступили ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.01.2018 по гражданскому делу № 2-1078/2018 по иску ФИО3 к ПСК «Плодовое», ДИО г. Тюмени, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исковые требования удовлетворены частично, за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка № площадью 410 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, участок №

Согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на уч. № по <адрес> является ФИО5

В соответствии с п. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соотвегствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно государственному акту на право собственности на землю № ТЮ2-1700632 СТО «Плодовое» на основании постановления Администрации Тюменского района от 06.03.1995 г. № 157 был предоставлен земельный участок для коллективных садов площадью 12,87 кв.м.

Как следует из выписки из протокола № 1 собрания членов ПСК «Плодовое» от 08.07.2007, членской книжкой садовода, ФИО2 являлась членом товарищества ПСК «Плодовое», ей предоставлен земельный участок площадью 410 кв.м, под № по <адрес><адрес>.

Нахождение земельного участка в границах территории дачного некоммерческого товарищества, границы и площадь спорного участка подтверждены документально.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или "такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен, пользователем являлась ФИО6, при этом не было установлено, что право собственности было зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, однако в установленном законом порядке право собственности за ФИО2 зарегистрировано не было.

Истец является наследником после смерти ФИО2, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права собственности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к потребительскому садоводческому кооперативу «Плодовое» (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка № площадью 410 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, участок 289.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 декабря 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова